De vanzare casa familiala premium, multifunctionala si pensiune in Gheorgheni pe strada Vararilor oportunitate excelenta de investitie - Marimea terenului: 943 mp - Suprafata utila a imobilului: 148 mp - Suprafata utila totala: 196,48 mp (parter, etaj si mansarda pe acelasi imobil) - Pivnita: 32,70 mp - Numeroase anexe din caramida, cu suprafata totala de 149,54 mp - Pret: 295.000 Euro - Telefon: 07********35 - Web: / Va oferim spre vanzare o proprietate cu caracteristici exceptionale, este construit din caramida, complet renovata, amplasata pe un teren de 943 mp, compusa din mai multe unitati locative cu intrari separate. Imobilul este ideal atat pentru familii numeroase sau locuire multigenerationala, cat si pentru investitie inchiriere in regim hotelier sau pe termen lung. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, fiind gata pentru mutare imediata! Imobilul are suprafata utila de 196,48 mp, si este compus: Parter (cu intrare separata) Hol / coridor: 14,7 mp Bucatarie: 11,54 mp Living: 21,37 mp Baie: 11,05 mp (cu sistem automat de ventilatie) Camera copii: 15,91 mp Dormitor: 18,04 mp WC de serviciu: 1,05 mp Debara: 1,76 mp Casa scarii: 10,44 mp Etaj Apartament cu 2 camere- (cu intrare separata optimizat pentru inchiriere) Hol / coridor: 10,12 mp Baie: 4,2 mp Bucatarie: 12,24 mp Camera: 12 mp Camera: 18,36 mp Terasa: 3,48 mp Mansarda Studio-(la acelasi nivel, cu intrare separata optimizat pentru inchiriere) Spatiu open-space dormitor / living / bucatarie / hol: 25,93 mp Baie: 4,29 mp Cladiri si spatii anexe: Pivnita: 3 incaperi, total 32,70 mp Garaj: 21,6 mp Camera tehnica / centrala: 17,55 mp Bucatarie de vara: 7,14 mp Spatiu depozitare: 27,72 mp Sala fitness / garaj: 22 mp Depozit lemne: 24,48 mp Imobilul a beneficiat in ultimii 3 ani de o renovare completa, realizata la standarde inalte de calitate, care a inclus, printre altele: Retea electrica, de apa si canalizare complet noi Sistem de incalzire modern:, pe lemne, electric si pompa de caldura, parter: incalzire in pardoseala + calorifere, etaj: incalzire prin calorifere, mansarda: incalzire in pardoseala + aer conditionat mobil Posibilitate racordare la gaz (bransamentul este la poarta) Acoperis nou, cu structura refacuta si invelitoare din tigla de calitate Izolatie termica exterioara: partea sudica: polistiren 10 cm, partea nordica: polistiren 15 cm, mansarda: vata bazaltica 15 cm Instalatie electrica prevazuta cu sistem de protectie (impamantare) Sistem de supraveghere video pentru siguranta intregii proprietati Anexe partial renovate Gard nou si curte amenajata In curte se regasesc: Livada in partea dinspre strada Zona de relaxare amenajata cu mobilier de gradina Doua porti de acces separate: una pentru locuinta de la parter cealalta pentru apartamentele de la etaj si mansarda Investitie excelenta: apartamentele de la etaj si mansarda sunt deja inchiriate activ pe diferite platforme, generand venit sigur si constant. Complet mobilate si utilate Sistem self check-in / self check-out Acces cu manere inteligente (smart lock) Calitate, confort si tehnologie moderna mai multe unitati locative independente, intr-o singura proprietate! -Telefon: 07********35 -Web: /