Casa locuibila + 2 curti + teren 1.522 mp, 2 case, garaj, anexe, livada Gepiu, Bihor

Casa locuibila + 2 curti + teren 1.522 mp, 2 case, garaj, anexe, livada Gepiu, Bihor Localizare: Gepiu, jud. Bihor la ~300 m de drumul principal E671, zona linistita, acces rapid catre Oradea (20 km) si Salonta (15 km). Suprafata totala teren: 1.522 mp, imprejmuit. Carte funciara individuala, cadastru si acte notariale in regula. Descriere proprietate Proprietatea este formata din doua curti distincte, fiecare cu functiuni clare: Curtea 1 zona de locuit si gospodarie Include doua case de locuit, un garaj acoperit si anexele gospodaresti: Casa C2 (locuinta principala) 2 camere: o Bucatarie + dormitor o Dormitor separat Inca o bucatarie cu intrare separata din curte Casa C1 (a doua locuinta) Hol mare 2 camere Pod deasupra, ideal pentru depozitare sau amenajare suplimentara Anexe si facilitati in curtea 1 Garaj auto acoperit (C3) Anexe gospodaresti (109 mp) spatii utile pentru depozitare, atelier, magazie Cotet amenajat pentru gaini, acoperit Filigorie din lemn, complet utilata: masa, scaune si zona de grill, perfecta pentru relaxare si mese in aer liber Curtea 2 livada si vie pe rod Pomii fructiferi pe rod: pruni, ciresi, peri, caisi, meri Vita de vie bogata, soiuri alese Hamburg, productiva Spatiu generos pentru gradina, culturi sau amenajare de zona verde Utilitati Curent electric Apa si canalizare la sosea (posibilitate de racordare) Gazul urmeaza sa fie introdus in zona in perioada urmatoare Incalzire pe lemne Casele nu au baie in interior Starea constructiilor: Constructiile existente se afla intr-o stare de degradare, insa sunt locuibile temporar si ofera avantajul de a putea fi renovate, recompartimentate sau demolate complet, in functie de preferintele si necesitatile viitorului proprietar. In schimb, anexele, filigoria si cotetul pentru gaini sunt constructii recente, complet functionale, iar intregul ansamblu ofera flexibilitatea de a fi modernizat, adaptat sau reconstruit integral dupa preferintele viitorului proprietar Pentru detalii si vizionare sunati la tel 07******70