Vindem casa noua, construita in 2019 cu proiect si autorizatie, din BCA, cu fundatie de beton armat ?i stalpi de sustinere. Acoperis tabla Bilka, izolatie polistiren 10 cm (certificat energetic B), incalzirea cu termosemineu pe lemne si calorifere. Compartimentare parter 63 mp: living, dormitor, bucatarie + hol open space, baie spa?ioasa cu geam. Terasa noua 24 mp Planseu de beton peste parter, podul de 63 mp este mansardabil, izola?ia este aproape terminata, exista geamuri termopan ?i curent electric. Utilitati: apa de la retea de Cluj, fantana in curte - un avantaj incontestabil, fosa de 12 m cubi, curent electric, internet si TV prin fibra optica, sistem de supraveghere video, strada asfaltata si iluminata. Pentru gaz si canalizare exista proiecte in derulare. Anexe: sura 60 mp, beci 12mp, cotete. Terenul de 4300 mp este intravilan cu dublu front stradal: 43 m la strada asfaltata ?i 100 m la drum lateral de tara ?i cuprinde curtea, gradina amenajata cu flori, arbusti si pietris decorativ, gradina de legume, livada de 150 pomi pe rod - nuci, ciresi, visini, pruni, peri, meri, aluni, zmeura, gradina de capsuni ?i trandafiri de dulcea?a, plus o vie de 500 mp soi rosu Isabella. Terenul este imprejmuit cu gard de sarma cu centura de beton la baza. Facilitati: curse regulate Cluj (47 km) si Gherla (28 km), lacuri de pescuit. In sat se afla scoala, cabinet medical si stomatologic, cabinet veterinar, supermarket Profi. Toate actele sunt in regula (cadastru, intabulare, carte funciara). Pretul este usor negociabil. Casa se vinde cu bucataria ?i baia complet mobilate ?i utilate cu electrocasnice de marca, plus o biblioteca mare in living. Ne relocam in jude?ul Bra?ov din motive familiale! ID anun? : 1749982433