CASA TRADI?IONALA + 5.032 MP TEREN INTRAVILAN | PUINI, CLUJ |

Pret: 85.000 Suprafata teren: 5.032 mpSuprafata construita desfasurata: 127 mpAmprenta la sol: 94 mpCompartimentare: 2 camere + bucatarie + camara + pivnita + terasa + anexeVindem o gospodarie traditionala transilvaneana, situata in satul Puini, comuna Geaca, judetul Cluj, intr-o zona linistita si pitoreasca din Campia Transilvaniei.Casa pastreaza arhitectura, mobilierul, textilele si obiectele traditionale ale unei gospodarii rurale, completate de elemente deja modernizate care permit folosirea proprietatii in prezent.Proprietatea este potrivita atat pentru locuire permanenta sau casa de vacanta, cat si pentru cei care cauta o proprietate cu potential de agrement sau de dezvoltare a unui proiect rural/eco-turistic.CASACasa are o suprafata construita desfasurata de 127 mp, cu o amprenta la sol de 94 mp.Constructia are fundatie din piatra, zidarie din caramida si acoperis din tigla. Compartimentarea include 2 camere spatioase, bucatarie, camara, pivnita si veranda/terasa acoperita.Interiorul pastreaza un farmec rural autentic, cu tavane din lemn, mobilier si textile specifice zonei. Casa poate fi pastrata in stilul traditional actual sau modernizata, pastrand elementele originale care ii dau caracter.TEREN 5.032 MPSuprafata generoasa de 5.032 mp, formata din curte si livada, ofera spatiu pentru gradina, sera, agricultura pentru consum propriu, cresterea animalelor sau amenajarea unei zone de relaxare si agrement.Terenul poate fi valorificat atat pentru uz personal, cat si pentru dezvoltarea unui proiect de turism rural, casa de vacanta sau eco-turism. Suprafata permite pastrarea unei zone generoase de verdeata si intimitate in jurul casei.ANEXEProprietatea dispune de anexe gospodaresti, inclusiv o camera de depozitare si o sura mare.Sura are acoperis nou din tabla si ofera posibilitatea unei viitoare amenajari, in functie de nevoile noului proprietar.UTILITATIapa curenta adusa in curte, cu apometru;instalatie electrica renovata;incalzire cu sobe pe lemne;in zona exista demersuri pentru conectarea la reteaua de distributie a gazelor naturale.O ZONA CU POTENTIAL TURISTICPuini este un sat linistit, asezat intr-o zona rurala cu peisaje specifice Campiei Transilvaniei.Proprietatea se afla in zona Bazinului Fizesului, in apropierea complexului de lacuri de pe Valea Fizesului Geaca, Sucutard, Taul Popii zona potrivita pentru pescuit, plimbari si agrement.Proprietatea ofera combinatia dintre casa traditionala, teren generos, natura si liniste, fiind potrivita pentru cei care doresc sa se retraga din aglomeratia orasului.ACCESSatul Puini este conectat la drumul judetean DJ 109C prin drumul comunal DC 34, prin Sucutard, oferind acces catre localitatile din zona si catre Cluj-Napoca si Gherla.O proprietate cu caracter, teren generos si multiple posibilitati de utilizare, intr-o zona linistita.Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog sa ne contactati.