Proprietatea se preteaza excelent pentru locuire, activita?i agricole, investi?ii turistice sau proiecte comerciale. De preferat, proprietatea se vinde ca pachet complet: casa, ferma ?i terenuri. Daca noul proprietar nu dore?te continuarea activita?ii agricole, ferma poate fi valorificata ?i in alte moduri - utilajele pot fi vandute, terenurile agricole pot fi arendate localnicilor, iar spa?iul ingradit se poate transforma in activita?i recreative sau investi?ii (paintball, casu?e turistice, parc solar etc.). Pre?ul este negociabil. 1. Casa Suprafa?a totala teren: 899 m Suprafa?a locuibila casa: 190 m (strada paralela cu cea principala) > Parter 115 m : 2 camere, bucatarie, baie, garderoba, camara > Etaj 75 m : sala de sport (aprox. 2 3 din suprafa?a), o camera mare, spa?iu de depozitare Apa: racord la re?eaua comunei + fantana proprie cu apa potabila + acces la rau Electricitate: > Panouri fotovoltaice de 5 kW (2022, montate de firma, garan?ie completa) > 2 baterii lithium, total 7 kW, cu garan?ie > Generator 8 kW cu pornire automata, inclus in pre? > Conectare existenta ?i la re?eaua electrica Instala?ii: > Electrica noua > Sanitara pe cupru > Fosa septica (nu exista canalizare) Apa calda: boiler, panou solar presurizat, centrala Incalzire: centrala pe lemne Internet: fibra optica Mobilare ?i dotari: Casa poate fi predata mobilata sau nemobilata. Sunt disponibile aparate electrice (aragaz, ma?ina de spalat vase, frigider cu congelator, lada frigorifica, congelator no frost, ma?ina de spalat, uscator de rufe), unelte ?i utilaje. Sala de sport este complet echipata ?i poate ramane la alegerea cumparatorului. Gradina: > In fa?a casei: flori, foi?or, ?opru > In spate: solar, zona pentru legume, inca un ?opru, acces direct la rau 2. Ferma > Situata la 2 3 minute cu ma?ina sau 5 8 minute pe jos de casa > Suprafa?a totala ingradita: 10.000 m , din care peste 7.000 m intravilan > Construc?ii pentru animale, depozitare fan, cabana mica, rulota > Langa ferma: peste 2.000 m de padure > Terenuri agricole: peste 5 ha, multe cu acces direct la raul Cara?, masurate si eligibile APIA > Utilaje incluse: 2 tractoare func?ionale, remorca de adunat fan, 2 balotiere (una func?ionala, una pentru piese), cositoare, grebla, mai multe remorci, plug, freza, buggy cu motor ARO, ATV Polaris 300 ?i altele toate func?ionale > Animale: se pot prelua caprele ?i gainile existente (numarul variaza) Pentru mai multe informa?ii sau imagini, ma pute?i contacta telefonic, pe WhatsApp sau Telegram. ID anun? : 1756202544