Re?edin?a montana deosebita in Garana (Wolfsberg) Doua case pe teren comun

(Proprietar) Ofer spre vanzare o re?edin?a montana excep?ionala situata in Garana (Wolfsberg), jude?ul Cara?-Severin, fiind ideala atat ca locuin?a de vacan?a pentru familii extinse, cat ?i ca investi?ie excelenta pentru activita?i turistice (pensiune Airbnb). Proprietatea se compune din doua case separate cu o suprafa?a utila totala de 300 mp, amplasata pe un teren comun de 2877 mp cu curte generoasa si panorama montana deosebita.Cele doua case sunt construite separat (nu in regim duplex) ?i sunt complet independente func?ional, oferind posibilitatea de a fi utilizate in func?ie de necesita?i.Casa 1 (casa mare): Casa mare, situata la strada, are o suprafa?a utila de 200 mp, a fost renovata in anul 2025 ?i este structurata pe doua niveluri:- Parter: hol de acces, living spa?ios (open space), bucatarie separata cu camara (beci), terasa- Etaj: living salon spa?ios (open space), 3 dormitoare, baie mare, debara- Pod: podul este spa?ios, prevazut cu doua geamuri ?i se poate transforma in mansardaCasa se vinde mobilata ?i dotata cu tot uzul casnic necesar.Mobilierul, dotat cu paturi duble ?i canapele extensibile, ofera posibilitatea de cazare pentru pana la 10 persoane.Mobilierul, tablourile ?i decora?iunile din casa sunt de valoare ?i sunt incluse in pre?ul de vanzare.Casa 2 (casa noua): Casa nou construita din curte are o suprafa?a utila de 100 mp ?i a fost finalizata in anul 2026. Casa este ideala pentru oaspe?i sau turi?ti, oferind tot strictul necesar.Aceasta casa este conceputa in stil open space pe doua niveluri, dispunand de incaperi mari, o zona de bucatarie ?i o baie cu du?. Casa nou construita este nemobilata.Curte, gradina ?i utilita?i:Curtea comuna a celor doua case are o suprafa?a de aproximativ 500 mp, este nivelata ?i gazonata, dispunand de loc de parcare, fantana proprie ?i o magazie pentru depozitarea lemnelor de foc ?i a uneltelor de gradinarit. Proprietatea ofera intimitate deplina, aer curat ?i o atmosfera lini?tita, specifica zonei montane, fiind