Va propunem spre achizitie o proprietate interesanta situata intr-una dintre cele mai apreciate si aerisite zone ale orasului Galati, la cca.8 minute distanta de mers pe jos fata de mall Shopping City Galati. Locatia se remarca prin vecinatati civilizate, strazi curate si un ambient linistit, ideal pentru familii sau persoane care apreciaza confortul si siguranta. Aceasta se numara printre preferintele clientilor care doresc sa se retraga in zone mai linistite, cu un aer proaspat dar in acelasi timp situata in perimetrul orasului. Accesul catre strada Traian si blv.George Cosbuc se face foarte facil, astfel ca puteti accesa rapid din acest punct, orice zona a orasului in cateva minute. Detalii: Proprietatea este formata din teren generos in suprafata totala de 370 mp (singur in curte) cu o deschidere de 18 ml ce ii confera o geometrie foarte aerisita si un front stradal amplu, precum si o constructie pe un singur nivel avand o suprafata desfasurata cca.100 mp. Imobilul construit din boltari si BCA, a fost reabilitat recent, constructia fiind foarte solida si fara probleme de structura. Compartimentarea este structurata din patru camere spatioase, un hol de acces, bucatarie generoasa precum si o baie dotata cu cabina de dus si obiecte sanitare de calitate. Accesul in pod (open space in prezent) se face pe o scara interioara (extensibila) din lemn, direct din hol.Acesta ofera un potential suplimentar de dezvoltare, putand fi utilizat ca birou, salon de recreere sau chiar ca spatiu de dormit suplimentar. Asadar exista posibilitatea de a putea fi compartimentat in functie de dorinte sau necesitati. Ca imbunatatiri putem enumera: - tamplaria exterioara din PVC cu geam termopan; - in camere regasim parchet foarte bine intretinut; - bucataria impreuna cu baia au fost placate cu gresie si faianta; - instalatia electrica si instalatia sanitara in stare foarte buna; - izolata complet la exterior cu termosistem de 10 cm. Finisajele interioare sunt de buna calitate, desi nu sunt neaparat actuale. Acoperisul a fost termoizolat cu vata minerala si polistiren si acoperit cu tabla tip Lindab. Casa este racordata la toate utilitatile: apa/canal, electricitate iar pentru confortul termic a fost montata o centrala termica pe gaze naturale. Climatizarea este asigurata de o unitate aer conditionat montata in hol. Curtea generoasa este ideala pentru relaxare,gradinarit sau o petrecere privata impreuna cu prietenii sau familia, beneficiind de un peisaj natural deosebit. Perimetral, terenul este prevazut cu gard avand fundatie stalpi din beton si zidarie, precum si poarta de acces auto si pietonala. In acest perimetru au fost prevazute si spatii de parcare auto. Tot aici regasim si o anexa extrem de spatioasa localizata in exteriorul casei, un spatiu foarte util pentru depozitare. Juridic: Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica. Proprietatea NU se preteaza pentru achizitie cu credit ipotecar ! Pretul este deschis pentru negociere ! Va pot asigura vizita proprietatii unde putem discuta in detaliu, impreuna cu proprietarul, fiecare aspect. (telefonic sau wapp) Florin Ichim, Agentia RAIAN Galati.