Imagineaza-?i ca, dupa o zi de lucru, la doar cateva minute de ora?, ajungi intr-un loc in care ritmul se schimba. I?i la?i grijile la poarta, te a?ezi pe terasa cu un pahar de vin, cite?ti cateva pagini dintr-o carte in timp ce balansoarul se mi?ca u?or, iar in weekend aprinzi gratarul, petreci timp alaturi de familie ?i prieteni sau alegi pur ?i simplu sa te racore?ti in piscina. Cand vremea se race?te, serile i?i schimba atmosfera, iar ?emineul devine locul in jurul caruia se aduna intreaga familie. Daca acesta este modul in care i?i imaginezi acasa, merita sa descoperi aceasta proprietate. ProActiv Imobiliare va ofera in exclusivitate, cu 0% comision pentru cumparator, posibilitatea de a achizi?iona o vila situata in zona metropolitana a municipiului Gala?i, in apropierea magazinului Metro, cu acces din primul sens giratoriu, pe Aleea Energiei. Pozi?ionarea ofera avantajul unei legaturi rapide cu ora?ul, timpul de acces fiind comparabil sau chiar mai redus decat din unele cartiere ale municipiului, beneficiind in acela?i timp de nivelul taxelor ?i impozitelor aferente localita?ii Sat Costi. Proprietatea imbina o arhitectura contemporana cu o compartimentare practica ?i o amenajare atent realizata. Curtea este conceputa ca un spa?iu destinat relaxarii, iar interiorul pastreaza un echilibru intre func?ionalitate ?i estetica. Locuin?a se vinde complet mobilata ?i utilata, astfel incat viitorii proprietari sa o poata utiliza imediat dupa achizi?ie. La parter regasim un living generos deschis catre bucatarie, o terasa, o baie ?i garajul, spa?ii gandite pentru activita?ile cotidiene ?i pentru timpul petrecut impreuna cu familia. Etajul este destinat zonei de odihna ?i cuprinde trei dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiaza de dressing propriu, o baie ?i doua terase. Mobilierul ?i finisajele au fost alese intr-o maniera echilibrata, astfel incat fiecare incapere sa ofere atat confort, cat ?i o imagine unitara. Din punct de vedere tehnic, proprietatea este alcatuita din teren in suprafa?a de 217 mp ?i construc?ia edificata pe acesta, cu regim de inal?ime P+1E, finalizata in anul 2019. Imobilul are o suprafa?a desfa?urata de 176 mp ?i o suprafa?a utila de 126 mp. Construc?ia este realizata pe structura din stalpi ?i grinzi din beton armat, cu zidarie din BCA ?i sistem de izola?ie termica exterioara. Confortul termic este asigurat prin sistemul de incalzire in pardoseala, alimentat de o centrala termica pe gaz Ariston, precum ?i de cele trei aparate de aer condi?ionat, echipate cu tehnologie inverter, tamplaria este din PVC cu geam tripan, iar acoperi?ul este realizat din tabla tip Lindab. Imobilul este incadrat in clasa energetica A. Curtea beneficiaza de sistem automatizat de irigare cu aspersoare, sistem de supraveghere video ?i o amenajare care permite utilizarea sa pe tot parcursul sezonului cald. Proprietatea este racordata la re?elele de gaze naturale, apa ?i energie electrica ?i dispune de fosa septica. Un avantaj suplimentar il reprezinta sistemul fotovoltaic instalat, cu o putere de 5,91 kW, care contribuie la reducerea costurilor cu energia electrica. Zona a cunoscut o dezvoltare constanta in ultimii ani, fiind alcatuita preponderent din locuin?e noi. In imediata apropiere se afla magazinul Metro, sta?ie pentru transportul public, complexul comercial Traian Nord, supermarketul Lidl, covrigaria Luca, complexul turistic Brate?, ceea ce asigura acces rapid catre facilita?ile necesare vie?ii de zi cu zi. Aceasta proprietate se adreseaza persoanelor care i?i doresc mai mult decat o locuin?a. Se adreseaza celor care cauta un spa?iu in care confortul, timpul petrecut acasa ?i apropierea de ora? se completeaza firesc. Pentru informa?ii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va invitam sa ne contacta?i. ID anun? : 1786104604