Va prezentam o cladire impunatoare, cu un poten?ial excelent reziden?ial sau comercial, situata intr-una dintre cele mai bune zone ale ora?ului Gala?i. Imobilul este amplasat pe strada Alexandru Cernat, in imediata vecinatate a institu?iilor bancare, cabinetelor notariale, birourilor de avocatura ?i clinicilor medicale un amplasament ideal pentru sediu de firma, clinica privata, birouri, pensiune sau locuin?a multifamiliala. Caracteristici generale: Suprafa?a construita: 1.260 mp Suprafa?a utila: 841 mp Teren: 803 mp Regim de inal?ime: Demisol + Parter + Etaj 1 + Mansarda An construc?ie: 2003 Loca?ie ?i poten?ial: Situata in centrul ora?ului, pe o artera u?or accesibila, proprietatea ofera vizibilitate excelenta ?i acces rapid catre toate punctele de interes: institu?ii, zone comerciale, restaurante, clinici ?i mijloace de transport. Pe aceeasi strada gasiti: Laurus Medical, Hotel Bordeaux + restaurant Stage , cabinet notarial, cabinet pshilogie, East Farma etc Zona este recunoscuta pentru activita?ile de business ?i servicii profesionale, ceea ce transforma aceasta cladire intr-o investi?ie cu poten?ial ridicat. Detalii constructive ?i finisaje: Construc?ie solida, realizata integral din materiale de calitate superioara Tamplarie din lemn masiv la interior ?i exterior U?i interioare din lemn masiv, atent finisate Sistem de incalzire: pompa de caldura cu incalzire in pardoseala, 50 KW Sistem de panouri fotovoltaice , putere instalata 8 kw Bransament electric 380V Gard din fier forjat, care completeaza aspectul elegant ?i sigur al proprieta?ii Compartimentare eficienta, cu spa?ii generoase ?i luminoase la fiecare nivel Constructie dispune de o scara interioara ce uneste parterul cu etajul unui , si o a doua scara ce permite accesul la toate cele 4 nivele( demisol, parter, etajul 1, mansarda) ceea ce ofera un avantaj viitorului proprietar in cazul in care va dori sa apartimenteze cladirea. Utilizare recomandata: - sediu de firma sau institu?ie - birouri de avocatura / notariat / consultan?a - spa?iu multifunc?ional sau locuin?a de lux - Transformare in bloc de apartamente pentru inchiriere sau vanzare. - Gradinita, after-school sau centru educational. - Azil de batrani sau centru de ingrijire. - Spatii de birouri sau coworking. Se accepta ?i varianta de plata cu avans, urmat de achitarea diferen?ei in tran?e, avand in vedere importan?a men?inerii unui flux de numerar optim in orice activitate de business. Va asteptam, cu drag la o vizionare, unde putem discuta in detaliu toate aspectele. ID anun? : 1763116985