Agentia Mag Invest va prezinta o oportunitate rara de achizi?ie, o vila eleganta ?i bine conceputa, situata intr-o zona lini?tita din Gala?i, zona casa de cultura a studentilor, Brico depot. Aceasta proprietate impresionanta, edificata in anul 2013, se afla pe un teren generos de 1200 mp, oferind un refugiu perfect pentru familiile care cauta confort, calitate ?i un stil de via?a rafinat. Detalii ale proprieta?ii: Suprafa?a totala construita: 368,13 mp Suprafa?a utila: 320 mp Demisol: 30 mp Amprenta la sol: 180 mp Inal?imea podului: 6 m, cu posibilitate de mansardare Suprafa?a foi?or: 66 mp Suprafa?a total teren: 1214 mp Vila dispune de un regim de inal?ime P+1E, fiind construita cu cadre de beton armat ?i zidarie din caramida poroterm, cu o izola?ie exterioara de tip EPS100, iar interiorul este izolat cu vata bazaltica caserata. Acoperi?ul este realizat din tabla Ruukki, izolat cu spuma poliuretanica, garantand confort termic pe tot parcursul anului. Compartimentare interioara: Parter: Un living generos cu bucatarie open space, zona de dining, baie de serviciu, ?i un dormitor matrimonial cu baie privata ?i acces direct la o terasa descoperita, ideala pentru momente de relaxare. Etaj: Un dormitor matrimonial cu baie proprie, doua dormitoare suplimentare care beneficiaza de o baie comuna pe hol, ?i un dressing spa?ios. In curtea splendida a proprieta?ii, la intrare, se afla un foi?or de 66 mp, complet utilat cu grup sanitar propriu, centrala proprie, aer conditionat ?i gratar zidit, fiind ideal pentru petreceri ?i intalniri cu familia ?i prietenii. Finisaje ?i dotari: Vila se vinde complet mobilata ?i utilata, cu mobilier ?i decora?iuni din gama premium, inclusiv tamplarie din PVC cu geamuri termopan, parchet laminat, gresie ?i faian?a de calitate superioara. Centrala proprie asigura confortul termic, iar zona lini?tita, cu vecini de calitate, face din acest loc un adevarat camin. Pre? ?i op?iuni de plata: Pre?ul propus pentru aceasta vila deosebita este de 600.000 euro, negociabil. Acceptam variante auto, imobiliare sau plata in rate, cu un avans de 50% din suma. Aten?ie: nu se percepe comision de tranzac?ionare! Nu rata?i ocazia de a deveni proprietarul acestei vile impresionante, care promite un stil de via?a deosebit, intr-o zona selecta a Gala?iului. Contacta?i-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! Contact - Marian Ene - sau ID anun? : 1743496140