Va propunem spre vanzare, in regim de reprezentare exclusiva si comision 0% pentru cumparator, o proprietate cu un potential rar intalnit pe piata locala. Situata in Gageni, la doar 10 minute de Ploiesti, aceasta vila impresionanta prin dimensiuni si compartimentare reprezinta solutia ideala pentru familii extinse sau pentru cei care cauta o investitie cu randament imediat. Principalul atu al acestei proprietati este versatilitatea. Cu o suprafata utila de 305 mp si 3 intrari complet separate, casa este configurata pentru a gazdui confortabil minim doua sau trei familii, pastrand intimitatea fiecareia. Proprietatea este structurata astfel incat sa poata functiona ca 3 unitati locative independente: Parter: Dispune de un apartament complet (living, 2 dormitoare, bucatarie moderna, baie si terasa) plus o garsoniera separata, ideala pentru oaspeti sau inchiriere. Etaj: Un spatiu generos ce cuprinde un living open-space spectaculos, 2 dormitoare, dressing, bucatarie proprie, baie si o terasa cu vedere spre gradina. Mansarda: Zona dedicata relaxarii sau activitatilor de tip hobby, cu un living generos, 2 camere suplimentare si spatii de depozitare. Constructie solida (2006): Structura pe cadre de beton, zidarie din caramida (parter) si BCA (etaj). Teren generos: 785 mp de curte amenajata, cu zona pavata pentru 4 masini, garaj zidit de 40 mp si o anexa de 20 mp (ideala pentru atelier sau birou exterior). Eficienta si Siguranta: Centrala termica pe gaz, tamplarie termopan, rulouri exterioare, sistem de alarma si supraveghere video. Situata pe strada Cernei, proprietatea beneficiaza de linistea lizierei padurii, oferind un aer curat si un refugiu fata de agitatia urbana, fara a sacrifica accesul rapid catre Ploiesti, supermarketuri, scoli sau centre medicale. Datorita celor 3 intrari si a compartimentarii tip apartamente, proprietatea se preteaza excelent pentru: Locuinta multifamiliala (parinti, copii si nepoti impreuna, dar separati). Locuieste si Inchiriaza: Poti ocupa o parte din casa, in timp ce restul spatiului genereaza venit lunar. Sediu de firma / Clinica / Afterschool: Spatiul generos si intrarile separate permit desfasurarea unei activitati comerciale la parter, pastrand etajul pentru locuit. Va invitam sa descoperiti potentialul acestei locuinte unice in cadrul unei vizionari! Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 4 Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire