VILA PREMIUM 2024 | 134 MP UTILI | TEREN 540 MP | GARAJ, FOISOR, BECI SI VEDERE CATRE LAC | FRUMUSANI Va prezentam o proprietate deosebita, construita in 2024, situata intr-o zona linistita din Frumusani, la doar 13 de minute de Bucuresti si la aproximativ 200 m de lac. Casa este complet mobilata si utilata, realizata cu materiale de calitate si solutii moderne pentru confort, eficienta energetica si siguranta. Date generale: Teren 540 mp Deschidere 23 ml Suprafata utila totala 133,8 mp Regim de inaltime P+M Garaj propriu Foisor amenajat Beci de 9 mp cu inaltime de aproximativ 3 m Compartimentare: Parter: Living generos de 36 mp Bucatarie separata de 15 mp Baie Camara Camera tehnica Garaj Terasa de acces Mansarda: 4 dormitoare Dressing Baie spatioasa Hol Balcon Constructie si dotari premium: Constructie finalizata in 2024 Zidarie din caramida de 25 cm Izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm Ferestre tripan standard NZEB, cu bagheta calda pentru eficienta energetica superioara Usi interioare moderne tip Filomuro Pardoseli SPC de inalta rezistenta (mult mai durabile si stabile dimensional decat parchetul clasic) Incalzire hibrida: incalzire in pardoseala la parter calorifere la etaj Centrala termica pe gaz Termosemineu pe lemne, conectat la sistemul de incalzire Sistem profesional de alarma AJAX cu control Wi-Fi Spatii suplimentare de depozitare: Pod circulabil de aproximativ 50 mp peste zona de mansarda Pod circulabil de aproximativ 15 mp deasupra garajului Exterior: Curte amenajata Foisor generos pentru relaxare si petrecerea timpului cu familia si prietenii Beci inalt, ideal pentru depozitare, crama sau spatiu tehnic Acces facil si zona linistita Localizare: Proprietatea este amplasata in Frumusani, intr-o zona rezidentiala apreciata, cu acces rapid catre Bucuresti si in imediata apropiere a lacului, la aproximativ 200 metri distanta. Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru o familie care isi doreste o casa noua, eficienta energetic, construita cu atentie la detalii si pregatita pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati. Detalii alte incaperi: beci 9 mp