Proprietate exclusiva situata pe Strada Capitan Cre?u Florin, Nr. 15 Va prezentam o oportunitate rara pe pia?a imobiliara din Foc?ani: o casa noua, finalizata integral cu materiale din clasa premium, pregatita pentru mutare imediata. Amplasata intr-o zona reziden?iala aerisita, caracterizata prin imobile cu regim redus de inal?ime (case ?i vile de maximum 3 niveluri construite dupa anul 2002), proprietatea beneficiaza de o strada cu o la?ime unica in ora? ?i o absen?a totala a traficului intens. Pre? de vanzare: 237.000 Euro, negociabil (Direct Proprietar) Condi?ii flexibile de achizi?ie ?i configurare: Sistem de rate direct la proprietar: Se accepta achizi?ia cu un avans minim de 35% ?i restul de plata in rate egale pe o perioada de maximum 3 ani (valoarea imobilului urmand a fi ajustata conform indicelui de infla?ie). Optimizarea suprafe?ei de teren: Exista posibilitatea de a renun?a la o parcela de 150 m2 din proprietate, caz in care pre?ul total se reduce cu suma de 30.000 Euro. CONFIGURARE ?I COMPARTIMENTARE ARHITECTURALA Imobilul este construit pe un regim de inal?ime Parter + Etaj, dispune de o placa solida din beton peste etaj ?i ofera o suprafa?a desfa?urata totala de 175 m2, compartimentata inteligent pentru un confort absolut: Parter Zona de zi ?i ospitalitate Zona deschisa (Open-Space) compusa din living generos, bucatarie ?i hol de intrare, insumand o suprafa?a de aproximativ 48 m2. Dormitor suplimentar la parter, cu o suprafa?a de 13,5 m2, ideal pentru oaspe?i sau birou. Baie de 6 m2, complet finisata ?i utilata: du? dotat cu baterie cu termostat, lavoar cu mobilier dedicat ?i vas WC suspendat. Terasa exterioara de 15 m2, perfecta pentru momentele de relaxare. Etaj Zona de odihna Dormitor matrimonial spa?ios, in suprafa?a de 20 m2. Dormitor secundar in suprafa?a de 14,5 m2. Dormitor ter?iar in suprafa?a de 13,5 m2. Baie principala de 8 m2, un adevarat spa?iu de relaxare dotat cu cada, cabina de du? cu baterie cu termostat, lavoar cu mobilier aferent, precum ?i WC ?i bideu suspendate. Hol de distribu?ie generos de 10 m2 ?i balcon elegant de 7,5 m2. Pod Spa?iu adi?ional Zona ideala pentru depozitare, cu o suprafa?a utilizabila de aproximativ 60 m2. FI?A TEHNICA ?I SPECIFICA?II CONSTRUCTIVE PREMIUM Calitatea execu?iei este complet transparenta: proprietarul de?ine un istoric fotografic detaliat pentru fiecare faza de lucru, incepand de la turnarea funda?iilor ?i pana la ultimele finisaje interioare. Zidarie ?i Izola?ie: Structura ?i toate compartimentarile interioare sunt realizate din caramida Porotherm cu o grosime de 25 cm. Pere?ii beneficiaza de tencuiala mecanizata (atat la interior, cat ?i la exterior) ?i izola?ie termica din polistiren de 10 cm (EPS 80), atingand o grosime finala de aproximativ 45 cm la gata. Fa?ada: Finisata cu tencuiala decorativa exterioara cauciucata din gama Clima Protect (ofera protec?ie avansata impotriva apei, razelor solare, mucegaiului ?i insectelor, avand o garan?ie de 15 an ID anun? : 1783692240