Casa 2026 parter, str Vrancei,construita ''corect'', 400 te
1 lună în urmă
18

Casa 2026 parter, str Vrancei,construita ''corect'', 400 te

328.000 €

€ simulează credit

Obor, Focşani

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
150 mp
Suprafață teren:
400 mp

Descriere casă

Vila noua 2026 ,individuala,parter ,casa #39;CORECT CONSTRUITA#39; in zona Obor - Focsani, reper str Vrancei, str Potgoriei nr 15,strada ce apartine domeniului public al municipiului Focsani. Strada a fost complet reabilitata,(asfaltata, trotuare, canalizare) in urma cu 5 ani. Constructia celor 2 case a inceput pe date de 3 februarie 2025 si au fost finalizate in data de 25 iunie 2026 . Cele 2 case beneficiaza de toate utilitatile : gaz,curen,apa curenta si canalizare ! Pentru transparenta totala ,detinem fotografii si video din fiecare etapa a lucrarilor . -400 mp teren ; -165 mp suprafata construita ,parter, prevazuta cu placa de beton armat si atic din beton armat peste parter ; -compartimentare: 3 dormitoare, 1 living ,1 bucatarie,2 bai (o baie cu dus si cealalta baie cu cada),1 camera tehnica ( aici este montata centrala termica pe gaz cu boier inclus,tablorul electric, rack-ul pentru curentii slabi,distributia pentru incalzirea in pardoseala , ditributia pentru apa calda si apa rece, alimentare si scurgere pentru masina de spalat rufe cat si pentru scatorul de rufe )prevazuta cu usa de acces atat din interior cat si din exterior; - 3 m inaltimea utila a camerelor in interior; -in curte este construit un beci de 3 m lungime, 3 m latime cu 2 m inaltime. Deasupra beciului este construita o magazie din lemn cu aceleasi dimensiuni ; -aer conditionat de 18.000 BTU Daikin ; -sistem automat de udare a spatiului verde; -videointerfon; -sistem de supravegere video ; -sistem automat de deschidere a portilor; -aleile din curte sunt din piatra naturala cubica ; -predispozitii pentru statie de incarcare electrica, panouri electrice , panouri solare si curent trifazic 380 V; Un detaliu care spune multe despre rezistenta si seriozitatea proiectului: la fiecare casa s-au utilizat aproximativ 12 tone de otel-beton. Asa arata o constructie realizata pentru generatii, cu structura solida si fara compromisuri. * Fundatiile au fost realizate cu sapatura generala; * Fundatiile sunt hidroizolate si termoizolate in totalitate; * Sub placa de la parter s-au utilizat piatra compactata, folie de protectie si polistiren extrudat; * La placa peste parter, pentru toate elementele exterioare din beton (inclusiv terasa), la cofrare s-a utilizat polistiren extrudat pentru eliminarea puntilor termice; * Casa este tencuita manual atat la interior, cat si la exterior; * Izolatia termica este realizata astfel: - Fatade exterioare: vata bazaltica de 10 cm; - Peste placa etajului: panouri PIR de 12 cm, caserate pe ambele fete cu folie de aluminiu; - Aticul din beton: izolat cu panouri PIR de 6 cm; - Betonul si staplul de la terasa este izolat termic cu polistirenn extrudat pentru a nu se realiza puntea termica; * Hiroizolatie acoperis: peste placa de beton armat s-a montat folia bariera de vapori, PIR ul de 12 cm ,geotextilul si membrana FPO ca strat final de hidroizolatie; * Tamplaria este din PVC cu geam tripan, profil Salamander de 92 mm,balamale ascunse, executata de ADF Piatra Neamt ; - Montajul tamplariei a fost realizat profesional, cu banda precomprimata si etansare pe 3 niveluri, fara utilizarea spumei poliuretanice; - Usa de la intrare este din aluminiu ; - Atat la pragurie de la usile exterioare cat si de la usa culisanta exterioara s-a realizat ruperea termica prin montarea unei placi de PIR cu grosimea de aproximativ 10 cm in sapa; * Sistemul de incalzire in pardoseala automatizarea este realizat integral cu componente Uponor, folosind teava de 17 mm montata pe placi cu nuturi Uponor; - Sub sistemul de incalzire este montat suplimentar un strat de polistiren extrudat pentru o eficienta termica sporita; - Cele doua bai sunt dotate cu calorifere portprosop din INOX, integrate in sistemul de incalzire; * Bateriile din bai de la chiuvete ,dus si cada sunt ingropate de la firma Grohe . Pentru toate detaliile tehnice va asteptam la locatie ! ID intern: 3255. Numar Bai: 2 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Curent Apa Canalizare Gaz
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 05 August 2026 ID anunț: 2050714
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 150 mp
Suprafață utilă totală: 150 mp
Suprafață teren: 400 mp
An construcție: 2026

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie Microbuz
Mijloace transport aprox. 805 m
transport
Gara CFR Focsani
Mijloace transport aprox. 826 m
transport
Gara CFR Focsani
Mijloace transport aprox. 851 m
transport
Autogara Focsani
Mijloace transport aprox. 1157 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Generala Nr. 9
Învățământ aprox. 226 m
education
Scoala Generala Nr 7
Învățământ aprox. 637 m
education
Scoala cu Clasele I-VIII Duliu Zamfirescu
Învățământ aprox. 1048 m
education
Scoala Generala Nr. 3
Învățământ aprox. 1063 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Intim Pub & Grill
Restaurante aprox. 71 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 190 m
shopping
Milcov
Supermarket/Mall aprox. 356 m
shopping
Paco Garii
Supermarket/Mall aprox. 398 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare