DUPLEX PREMIUM DE VANZARE | FLORE?TI ZONA RAZOARE

DUPLEX PREMIUM DE VANZARE | FLORESTI ZONA RAZOARE Va propunem spre vanzare o proprietate unica, situata pe o strada privata si linistita, in zona strazii Razoare din Floresti. Construita in 2016, proprietatea ofera spatiu, intimitate, panorama spectaculoasa si finisaje premium. LOCATIE EXCELENTA Acces rapid la centura Aproape de VIVO! Cluj-Napoca Acces facil catre oras Strada privata, sigura si selecta TEREN & INTIMITATE Parcela totala: 365 mp Curte libera: aproximativ 265 mp Gradina amenajata pe doua niveluri Laterala verde generoasa senzatia si intimitatea unei case individuale PANORAMA SPECTACULOASA Vedere panoramica neintrerupta asupra orasului si imprejurimilor, vizibila atat din interiorul vitrat, cat si de pe terasele exterioare. CONFORT TEHNIC DE TOP Centrala Vaillant ecoTEC Plus noua, 2025 Incalzire in pardoseala pe ambele niveluri Aer conditionat in dormitorul matrimonial FINISAJE PREMIUM Piatra naturala Sticla securizata Bai placate cu piatra naturala Lavoar dublu la parter Semineu in living Design interior modern si elegant WORK-FROM-HOME SMART Un birou exterior independent, complet izolat si incalzit spatiul perfect pentru liniste, concentrare si productivitate maxima. ZONA DE RELAXARE Foisor generos de 16 mp, din lemn masiv Curent electric si iluminat Gratar zidit profesional Spatiu generos la nivelul inferior pentru piscina sau loc de joaca Gazon si zone amenajate pentru relaxare PARCARE & LOGISTICA Garaj la demisol cu acces direct in casa Spatii de depozitare 3 locuri de parcare exterioare private Posibil inca un loc in fata intrarii Pana la 5 locuri de parcare SUPRAFATA: 120 MP UTILI + 40 MP GARAJ/ANEXE COMPARTIMENTARE PARTER Garaj optimizat cu rafturi de depozitare Hol de intrare Spatiu de depozitare Scara interioara ETAJ 1 Living luminos cu semineu Bucatarie separata, mobilata custom in nuanta burgundy si complet utilata Baie de lux Hol de primire Birou exterior cu incalzire Terasa Iesire directa la gradina ETAJ 2 Dormitor matrimonial cu vedere spectaculoasa la apus + terasa Dormitor spatios amenajat pentru doi copii Terasa cu balustrada din sticla securizata Baie cu dus walk-in Dressing imens camera dedicata Hol Luminator CURTE Nivel inferior: terasa, gazon si spatiu pentru loc de joaca / piscina supraterana Nivel superior: foisor din lemn masiv de 16 mp + gratar zidit CASA SE VINDE MOBILATA SI UTILATA! Mutare imediata Gaz + curent + apa Internet fibra 1 Gb Fosa septica Racordarea la canalizare este in curs O proprietate rara pentru zona Floresti, care imbina confortul unei case premium cu intimitatea, spatiul exterior generos si o panorama spectaculoasa. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!