Casa individuala deosebita! Proprietate de exceptie compusa dintr-o casa individuala cu 5 camere si garaj, piscina, casa de vacanta, foisor, si 4383 mp teren la liziera padurii de pini din Floresti. Imobilul a fost proiectat si executat pentru a satisface cele mai exigente cerinte in ceea ce priveste siguranta, confortul si eficienta energetica. Casa are structura din beton armat, peretii exteriori din blocuri ceramice HS de 38 cm cu termosistem din polistiren de 10 cm, ferestre termoizolante si usi din lemn masiv. Finisajele interioare au fost realizate cu materiale de calitate premium. Sistemul de incalzire este cu agent termic apa fierbinte asigurat de centrala termica pe lemne, panouri solare si electrice. Dispune de un tanc pentru stocarea apei fierbinti de 2000 l din inox, incalzire in pardoseala in bucatarie, in holurile de la parter si in bai si calorifere in restul incaperilor. Pe terasa casei sunt montate panouri fotovoltaice si panouri solare pentru apa calda. Apa potabila este captata din izvor si stocata intr-un rezervor de 50.000 l, iar sub piscina este un bazin unde se colecteaza apa de ploaie utilizata la udarea gradinii. Epurarea apelor menajere uzate este realizata de o statie de epurare bioactiva cu capacitatea de 30 mc. Casa are suprafata construita desfasurata pe circa 450 mp si structurata pe 3 niveluri astfel: - parterul este amenajat ca zona de zi si este compus din living, birou, bucatarie inchisa, camara, baie, o camera tehnica/spalatorie si holul central cu casa scarii. Din camera tehnica se iese pe o terasa acoperita unde este depozitul de lemne; - etajul este compartimentat in 3 dormitoare, baie si hol; 2 dintre dormitoare au terasa, una cu acces la panourile solare si fotovoltaice; - la demisol este garajul inchis cu actionare automata, camera centralei, o incapere de tip buncar cu peretii din beton armat si un spatiu de depozitare. Langa casa este o constructie de tip gradina de vara, amenajata ca loc de recreere si de primire a oaspetilor. Casa de vacanta este o constructie in stil rustic cu fundatia din beton armat si structura din lemn, compartimentata in living cu bucatarie open space si baie la parter si dormitor la mansarda. Are o veranda superba cu vedere spre piscina. Piscina are capacitatea de 50 mc, adancimea de 1,60 m, este alimentata cu apa calda si prevazuta cu instalatie de filtrare. In partea de sus a gradinii, spre padure, este un foisor din lemn. Gradina este un adevarat parc dendrologic cu flori, pomi fructiferi, arbori si arbusti ornamentali. In gradina este si un bazin cu pesti, alimentat cu apa proaspata de izvor si prevazut cu sistem de recirculare. Pentru a mentine gradina verde chiar si in perioadele secetoase, a fost prevazut un sistem de irigare care foloseste apa de ploaie si din izvor. Pe toata suprafata proprietatii este montata o instalatie de iluminat exterior, cu senzori. Proprietatea este imprejmuita cu gard pe fundatie din beton, are iesire la 2 strazi, iar poarta principala este actionata automat cu telecomanda. Va asteptam la vizionare, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 105960