3 luni în urmă
21
- Agenție
- Comision 0%
Duplex zona Grigorescu | View superb | 223 suprafata utila
449.990 €
Preț vechi
445.000 €
Floreşti, Judeţul Cluj
Descriere casă
Sesizează o problemă
Capital Imobiliare propune spre vânzare o unitate locativă tip duplex premium, situată în capătul străzii Donath, într-o zonă liniștită, cu intimitate și panoramă deschisă asupra orașului. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu de două unități, fiecare beneficiind de teren propriu de aproximativ 288 mp, rezultat din parcelarea unui teren total de 576 mp.
Imobilul este structurat pe demisol, parter, etaj și etaj retras și are o suprafață utilă totală de 223 mp, la care se adaugă o terasă circulabilă de 61,35 mp și balcoane în suprafață totală de 16 mp. Construcția este realizată din cărămidă, cu izolație exterioară din polistiren de 15 cm, fiind executată la standard nZEB, cu accent pe eficiență energetică și calitatea execuției.
Tâmplăria este tripan Veka 82, cu montaj realizat cu benzi de etanșare premium la interior și exterior, solbanc termic, baghetă caldă Superspacer și înălțătoare termice pentru șapă și pervaz, beneficiind de garanție extinsă de 15 ani pe profil. Sistemul de încălzire este asigurat de centrală termică Viessmann, cu încălzire prin pardoseală pe țeavă Purmo de 17 mm și grup de pompare separat pe fiecare nivel. Imobilul este pregătit și pentru instalarea unei pompe de căldură, fiind realizate traseele necesare. Instalația sanitară este realizată cu țeavă Henco de 0,4, cu distribuitoare dedicate pe fiecare nivel.
Demisolul este compartimentat într-un garaj cu două locuri de parcare, spațiu tehnic și hol de acces. Parterul include un living generos, bucătărie separată, baie, hol și balcon. Etajul oferă un dormitor matrimonial, două dormitoare, dressing, baie, hol și balcon. Etajul retras cuprinde o cameră, baie și o terasă circulabilă de mari dimensiuni, finisată cu pardoseală flotantă.
Scările exterioare și pervazele sunt placate cu granit, iar terasele sunt prevăzute cu balustrade din sticlă securizată de 16 mm. Proprietatea se adresează celor care caută o locuință modernă, eficientă energetic și amplasată într-o zonă exclusivistă.
Pentru mai multe detalii, vă asteptam cu drag la o vizionare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Detalii casă
Actualizat în: 07 Mai 2026
ID anunț: 1178344
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
223 mp
Suprafață utilă totală:
223 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
288 mp
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Telecomandă poartă garaj
Facilități imobil
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Interior
Puncte de interes
Mijloace transport
Metro Nord N
Mijloace transport
aprox.
1296
m
Metro Nord S
Mijloace transport
aprox.
1320
m
VIVO!
Mijloace transport
aprox.
1527
m
VIVO!
Mijloace transport
aprox.
1585
m
Recreere
Zonă de protectie - Compania de Apa Somes S.A.
Recreere
aprox.
813
m
Best Western Plus Fusion Hotel
Restaurante
aprox.
1394
m
Metro
Supermarket/Mall
aprox.
1474
m
Decathlon
Supermarket/Mall
aprox.
1587
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Florești
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Apahida
- Case de vânzare în Chinteni
- Case de vânzare în Baciu
- Case de vânzare în Turda
- Case de vânzare în Dezmir
- Case de vânzare în Feleacu
- Case de vânzare în Jucu
- Case de vânzare în Dej
- Case de vânzare în Luna
- Case de vânzare în Gilău
