Cod oferta: CACJ244769 O noua oportunitate imobiliara va a?teapta in Flore?ti, intr-o zona lini?tita ?i verde, situata in apropiere de zona Magnoliei Narciselor ?i cu acces facil la Centura de Sud, oferind astfel un avantaj major pentru cei care fac naveta spre Cluj-Napoca. Imobilul propus este o casa tip duplex cu 4 camere, parte dintr-un ansamblu reziden?ial nou, construit cu materiale de calitate ?i finisaje moderne. Casa dispune de o suprafa?a utila generoasa de 180 mp ?i un teren de 280 mp, ideal pentru o familie care i?i dore?te un camin confortabil, aproape de ora?, dar departe de agita?ia acestuia. Locuin?a este structurata pe mai multe niveluri, oferind spa?ii bine compartimentate: demisol open-space de 55 mp, perfect pentru amenajare in func?ie de nevoi (sala de sport, spa?iu de recreere, birou etc.), parterul cuprinde un living spa?ios cu bucatarie open space, birou, baie ?i o terasa de 17 mp, ideala pentru relaxare, iar la etaj regasim trei dormitoare, dintre care cel matrimonial beneficiaza de dressing ?i baie proprie, plus inca o baie. Imobilul este construit din caramida, cu funda?ie solida din ciment ?i izola?ie exterioara performanta, fiind proiectat pentru confort termic ?i eficien?a energetica. Are incalzire in pardoseala cu distribuitoare pe fiecare nivel, izola?ie cu polistiren de 20 cm (EPS 80 pe fa?ada ?i EPS 120 la acoperi?), acoperi? cu sistem Bauder (cu garan?ie de 10 ani) ?i ziduri despar?itoare intre unita?ile duplex izolate fonic ?i termic cu polistiren EPS 100. Printre dotarile suplimentare se numara ferestre cu geam triplu stratificat, centrala termica proprie, u?a PVC de calitate, terasa, gradina ?i acces auto in curte. Toate acestea completeaza un pachet imobiliar modern, intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces rapid spre principalele puncte de interes din Cluj-Napoca, atat cu ma?ina, cat ?i cu mijloacele de transport in comun. Pentru mai multe informa?ii sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contacta?i telefonic sau sa ne vizita?i la sediul nostru EDIL Flore?ti, Str. Eroilor, Nr. 25, Ap. 15 (et. 1), Flore?ti. Cod oferta: CACJ244769. ID anun?