Casa individuala de vanzare demisol + parter, aproximativ 140 mp utili parter, garaj 25 mp, demisol 30 mp, 79 km de centrul municipiului Cluj-Napoca. Se ofera spre vanzare casa individuala cu regim de inaltime demisol + parter, amplasata intr-un ansamblu rezidential nou, exclusiv de case, cu drum privat, la aproximativ 79 km de centrul municipiului Cluj-Napoca. Proprietatea este gandita pentru confort, functionalitate si flexibilitate maxima de utilizare, fiind potrivita pentru o familie care isi doreste o casa moderna, luminoasa, eficienta energetic si adaptabila in functie de nevoile proprii. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste sa locuiasca intr-un ansamblu rezidential linistit, format in principal din cupluri tinere si familii cu copii. Aceasta varianta este propusa cu demisol amenajabil ca gaming room / entertainment room / zona hobby, iar parterul este gandit pentru locuire completa pe un singur nivel, cu zona de zi generoasa, dormitoare, bai, birou, garaj si acces spre terasa/curte. Casa se vinde la stadiul semifinisat, cu posibilitate de compartimentare si finisare in functie de cerintele cumparatorului, in limita solutiilor tehnice agreate. De ce sa alegi aceasta proprietate - Casa practica, cu locuire principala pe un singur nivel - Demisol valoros, ideal pentru gaming room, home cinema, hobby, relaxare sau depozitare - Posibilitate de amenajare birou la parter, ideal pentru lucru de acasa - Garaj integrat in casa - Compartimentare flexibila, adaptabila in functie de nevoile cumparatorului - Curte generoasa, potrivita pentru relaxare, gradina, loc de joaca sau zona exterioara de lounge - Design modern, cu acoperis in patru ape si fatade elegante - Eficienta energetica ridicata si costuri reduse de intretinere - Ansamblu rezidential nou, exclusiv de case, cu drum privat - Acces rapid catre Cluj-Napoca - Transport in comun la aproximativ 250 m Caracteristici principale - Suprafata utila estimata parter: aproximativ 140 mp - Garaj: aproximativ 25 mp - Demisol: aproximativ 30 mp - Regim de inaltime: demisol + parter - Parter generos, cu locuire completa pe un singur nivel - Demisol amenajabil, cu acces separat - Garaj pentru o masina - Locuri de parcare suplimentare in curte - Terasa spre gradina - Acoperis in patru ape, cu tigla gri antracit - Teren generos si usor de amenajat - Compartimentare flexibila - Casa se vinde la stadiul semifinisat Suprafata exacta utila si construita se va comunica pe baza documentatiei tehnice, in functie de forma finala de compartimentare si predare. Compartimentare si utilizare Demisol Demisolul este propus ca spatiu pentru gaming room / entertainment room / zona de relaxare, dar poate fi adaptat in functie de preferintele cumparatorului. Poate fi amenajat ca: - Gaming room - Home cinema - Zona de relaxare pentru familie - Camera hobby - Spatiu pentru biliard / tenis de masa / console - Zona multimedia - Crama - Fitness room - Depozitare - Spatiu tehnic - Spatiu multifunctional Demisolul poate deveni un spatiu spectaculos, separat de zona principala de locuire, ideal pentru activitati recreative, timp liber, socializare sau hobby-uri. Parter In varianta propusa, parterul cuprinde: - Living generos - Dining - Bucatarie - Dormitor matrimonial - Dormitor 1 - Dormitor 2 - Dormitor 3 - Birou / camera de lucru - Mai multe bai - Holuri si spatii de circulatie - Garaj integrat - Acces direct catre terasa si curte Compartimentarea poate fi adaptata in functie de cerintele clientului. Una dintre camere poate fi configurata ca birou, camera de oaspeti, dressing, camera pentru copii, spatiu de hobby sau camera multifunctionala. Dotari si constructie - Constructie solida, realizata din materiale de calitate - Termoizolatie performanta - Tamplarie moderna cu trei randuri de sticla, pentru izolatie fonica si termica superioara - Acoperis cu tigla gri antracit - Incalzire in pardoseala pe nivelul principal - Spatii vitrate generoase - Terasa spre curte - Garaj integrat - Utilitati complete: apa, gaz, curent, canalizare, fibra optica Flexibilitate si personalizare Proprietatea se vinde la stadiul semifinisat si permite adaptari in functie de cerintele cumparatorului, inclusiv: Compartimentarea interioara - Organizarea camerelor - Amenajarea biroului - Configurarea bailor - Amenajarea bucatariei si a livingului - Configurarea dormitoarelor - Organizarea subsolului ca gaming room / home cinema / hobby / fitness / crama / depozitare Zona si acces - Ansamblu rezidential nou, exclusiv de case, cu drum privat - Zona linistita, cu aer curat si privelisti placute - Acces rapid catre Cluj-Napoca, la aproximativ 79 km de centru - Transport in comun la aproximativ 250 m - Acces facil catre magazine, scoli, gradinite si alte facilitati - Doua variante de acces catre Cluj-Napoca, pentru evitarea blocajelor in trafic Pret Pret: 315.000 euro Casa se preda la stadiul semifinisat, cu posibilitate de finisare ulterioara conform cerintelor cumparatorului si intelegerii cu dezvoltatorul. Oferim gratuit serviciul de design interior, cu propuneri de compartimentare si amenajare adaptate preferintelor viitorului proprietar. Executia compartimentarilor si finisajelor vor fi realizate in functie de cerintele viitorului proprietar, contra cost si in limita solutiilor tehnice agreate. Alte conditii Se accepta credit bancar - Comision 0% pentru cumparator - Disponibila pentru vizionare - Compartimentare si finisaje personalizabile Contact Telefon / WhatsApp: 0_7_7_0_7_1_2_7_1_2 Imaginile sunt cu titlu de prezentare si au caracter orientativ. Amenajarile prezentate reprezinta propuneri de design si pot fi adaptate in functie de cerintele viitorului proprietar.