Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex modern situat pe strada Avram Iancu din Floresti, intr-un ansamblu rezidential nou, familial si bine organizat, retras de la strada principala, dar cu acces rapid spre Cluj-Napoca. Proprietatea se afla intr-o zona de case si duplexuri, pe un drum privat cu acces controlat, avand orientare vest-sud, ceea ce aduce un plus de lumina naturala in living si in zona de zi. Imobilul dispune de o suprafa?a utila de 120 mp, este semifinisat interior si beneficiaza de o compartimentare functionala: la parter regasim holul de acces, living generos cu deschidere spre curtea individuala, bucatarie separata, baie si spatiu de depozitare, in timp ce etajul cuprinde trei dormitoare luminoase, dintre care unul pregatit pentru dresing, o baie si un balcon de aproximativ 3 mp. Accesul catre podul circulabil ofera un spatiu suplimentar pentru depozitare, un avantaj rar intalnit la proprietatile din zona. Exteriorul este complet finalizat, cu fatada decorativa, alei asfaltate si iluminat exterior, iar curtea privata va fi predata complet amenajata si gazonata. Constructia este noua, moderna si solida, cu perete dublu si izolatie fonica intre unitati, acoperis din tigla ceramica, tamplarie PVC tripan, izolatie exterioara de 10 cm si sistem complet de incalzire in pardoseala pe ambele niveluri. Proprietatea dispune de toate utilitatile bransate, instalatii interioare trase la pozitie si centrala termica proprie, oferind flexibilitate pentru personalizarea finisajelor in functie de preferinte. Ansamblul beneficiaza de drum de acces privat, poarta automata si doua locuri de parcare incluse in pret, parte din infrastructura comuna asfaltata. Caracterul retras al ansamblului, traficul redus, proximitatea fata de scoli, magazine, institutii publice, statia de autobus si accesul direct spre strada Avram Iancu transforma acest duplex intr-o alegere excelenta pentru o familie care isi doreste confort, siguranta si accesibilitate. Proprietatea este potrivita atat pentru locuit permanent, cat si pentru o investitie stabila intr-o zona rezidentiala in continua dezvoltare. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. ID anun? : 1763630637