The Black Swan, agen?ia ta imobiliara, va propune spre vanzare un imobil format din doua case ?i teren generos, situat in Filipe?tii de Padure, pe strada Principala Nr. 440. Proprietatea este alcatuita dintr-un teren intravilan de 2.128 mp, cu deschidere de aproximativ 17 metri la strada principala, ?i doua construc?ii: o casa din 2009, din BCA, ?i o casa veche, edificata in jurul anului 1950. Casa principala are aproximativ 65 mp utili, compartimentata in living, bucatarie, baie ?i doua dormitoare, fiind potrivita pentru o familie care i?i dore?te o locuin?a la curte, intr-o zona lini?tita. A doua construc?ie are circa 56 mp utili, cu 3 camere ?i dependin?e, ?i se afla intr-o stare care necesita renovare completa sau poate fi considerata anexa/depozit, in func?ie de planurile viitorului proprietar. Din punct de vedere al confortului, proprieta?ile dispun de centrale termice pe gaz care deservesc ambele case, asigurand un confort termic bun ?i control asupra costurilor de incalzire. Toate utilita?ile sunt conectate apa, gaz, curent electric ?i canalizare astfel incat viitorul proprietar nu va avea de suportat costuri suplimentare semnificative pentru racordari. Curtea din spate este amenajata cu pomi fructiferi, oferind o zona verde placuta, cu umbra ?i posibilitatea de a culege fructe direct din propria gradina, iar spa?iul generos permite organizarea unei gradini de legume, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joaca pentru copii. Proprietatea ofera beneficii ?i oportunita?i importante: casa din 2009 este locuibila, insa poate fi adusa la standardele anului 2026 prin modernizarea finisajelor interioare, in timp ce construc?ia veche se preteaza fie unei renovari ample, fie demolarii ?i valorificarii terenului. Noul proprietar poate folosi intregul teren pentru o locuin?a de tip vila, doua case pentru membri ai aceleia?i familii. Zona este una reziden?iala, dar lini?tita, specifica localita?ii Filipe?tii de Padure, cu acces la transport public, magazine de proximitate, ?coli ?i alte puncte de interes din comuna. Amplasarea pe strada Principala asigura vizibilitate ?i acces facil, inclusiv catre localita?ile invecinate ?i catre Ploie?ti. Comision 0% pentru cumparator. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - /watch?v=Y-gqmiLzLik Pentru mai multe detalii ?i pentru a programa o vizionare, nu ezita?i sa ne contacta?i! Va invitam cu drag la o vizionare! ID anun? : 1773755551