Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare casa tip duplex in Feleacu, amplasata intr-o zona retrasa si linistita, preponderent rezidentiala, inconjurata de case noi si vile premium. Proprietatea beneficiaza de orientare est-sud, ceea ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei si o atmosfera calda si primitoare. Accesul se realizeaza pe drum asfaltat, cu utilitati racordate, oferind confort si accesibilitate rapida spre Cluj-Napoca. Casa este dispusa pe 3 niveluri D+P+1 si are o suprafata utila de 220 mp, fiind amplasata pe un teren total de 390 mp, din care aproximativ 300 mp reprezinta curte libera. La demisol regasim doua garaje spatioase, cu dimensiuni peste media zonei, inca doua incaperi ce pot fi amenajate ca spatii de depozitare, hobby sau birou, precum si casa scarii. Parterul inalt este configurat cu hol de acces, living generos cu bucatarie open-space si zona de dining, baie si o terasa de aproximativ 40 mp, partial acoperita, ideala pentru relaxare si socializare. Compartimentarea parterului permite modificari, inclusiv separarea sau relocarea bucatariei, oferind flexibilitate viitorilor proprietari. La etaj se afla holul, dormitorul matrimonial cu baie proprie si dressing, doua dormitoare suplimentare, o baie si un balcon de aproximativ 10 mp, cu acces din fiecare dormitor. Constructia este realizata din caramida, cu structura din beton, izolata cu polistiren, iar fatada este placata cu lemn decorativ si tencuiala decorativa. Exteriorul se preda complet finisat, curtea este nivelata si imprejmuita, iar la interior imobilul se preda semifinisat, cu pereti tencuiti si trei straturi de glet, ferestre cu trei foi de sticla, incalzire prin pardoseala Rehau si centrala termica proprie. Printre punctele forte se remarca garajul dublu de dimensiuni generoase, rar intalnit la duplexurile din Feleacu, pozitionarea pe o strada retrasa ce ofera intimitate si liniste, suprafata utila echilibrata pe fiecare nivel, expunerea sud-est si curtea libera ideala pentru amenajare peisagistica sau zona de relaxare. Aceasta casa tip duplex din Feleacu este potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta moderna, spatioasa si luminoasa, intr-un cadru aerisit, cu intimitate si confort. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Id intern: P21178 Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 3 Curent Apa Gaz