Descoperiti aceasta proprietate NOUA, nelocuita, care depaseste definitia clasica a luxului, transformand tehnologia intr-o experienta de locuire intuitiva si este vorba doar de o resedinta premium; este o declaratie despre cum vom locui in viitor. Situata intr-una dintre cele mai ravnite zone din Cluj-Napoca, aceasta proprietate finalizata in 2026 reprezinta echilibrul perfect intre tehnologia autonoma si designul interior de inalta clasa, oferind un nivel de independenta energetica si confort absolut. Arhitectura spatiuluiCu o suprafata utila de 223 mp (completata de o mansarda open-space de 87 mp) si un teren generos de 610 mp, vila este compartimentata pe 3 nivele astfel:Zona de zi (Parter): Un living spectaculos, cu semineu Brunner (Germania), ce se deschide catre o pergola acoperita si mobilata. Nivelul dispune de doua bucatarii de top (una open-space si una tehnica, inchisa) si o baie de serviciu discreta, dar eleganta. Confortul exterior este completat de o baie dedicata zonei de pergola, ideala pentru momentele de relaxare in gradina.Zona de noapte (Etaj): Master bedroom-ul dispune de dressing si baie proprie (finisaje Kuma, Villeroy & Boch). Tot la acest nivel regasim un dormitor secundar si un birou elegant, ambele fiind deservite de o a doua baie spatioasa, amplasata pe hol.Zona de divertisment si utilitate (Demisol): Un spatiu versatil ce gazduieste o camera hobby generoasa cu proiector de mari dimensiuni, camera tehnica, o camara pentru depozitare si accesul direct in garajul incapator pentru doua masini.Ecosistemul Loxone: O casa care simte si anticipeazaInima tehnologica a vilei este sistemul Smart Home Loxone, care transforma locuinta intr-un organism inteligent:- luminat adaptiv: peste 100 de puncte de lumina si benzi LED sunt controlate de senzori de prezenta, activand scenarii ambientale personalizate in functie de momentul zilei.- Control climatic inteligent: intrerupatoarele din sticla cu touch monitorizeaza temperatura in fiecare camera, coordonand automat incalzirea in pardoseala, aerul conditionat Daikin si sistemul de ventilatie Hoval.- Securitate si automatizare: de la senzori de inundatie care pot opri coloana de apa, pana la draperii care se retrag electric la rasarit, totul este conceput pentru a va proteja timpul si intimitatea.Independenta si performanta energeticaVila este proiectata sa fie o fortareata a sustenabilitatii:- Sistem fotovoltaic: 8kW putere instalata cu baterie de stocare de 15kW si invertoare Victron, oferind o autonomie energetica remarcabila.- Puritatea aerului: sistemul elvetian de ventilatie cu recuperare de caldura HOVAL asigura un aer proaspat permanent, filtrat de polen sau praf.Rafinament la standarde internationaleInteriorul este o expozitie de materiale nobile si marci europene de prestigiu:- Finisaje de autor: parchet austriac Weitzer Herringbone, piatra naturala Quartzit Taj Mahal si usi italiene Filomuro Bertolotto.- Mobilier de designer: piese din lemn masiv de nuc american de la Artisan, canapele Mille si sisteme audio Bower & Wilkins integrate in tavan.- Excelenta germana: doua bucatarii utilate complet cu electrocasnice Miele si Siemens, inclusiv frigider de vinuri si zona de espressor retractabila.Aceasta proprietate este se preda la cheie, complet mobilata si utilata, nelocuita, oferind viitorului proprietar avantajul imens de a economisi timpul si stresul unei amenajari de acest nivel. Este conceputa pentru cei care inteleg ca perfectiunea sta in detalii invizibile, dar esentiale!s:// /smart-villa-faget-cluj