O oportunitate rara pentru cei care cauta sa construiasca o vila exclusivista intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare, la doar cateva minute de Cluj-Napoca. -Suprafata: 1.206 mp -Front stradal: 22,5 m -Acces: drum asfaltat Utilitati complete si conectate Apa si electricitate pe teren (contoare montate) Conducta de gaz pe parcela Canalizare la frontul proprietatii Reglementare Urbanistica UTR 9 Zona Glimeia POT maxim: 30% CUT maxim: 0.6 Autorizatie de construire valabila + proiect pentru locuinta premium Vila spatioasa cu demisol, parter si mansarda Suprafata utila foarte generoasa de aproximativ 593 mp - Suprafata construita la sol aprox. 303 mp Suprafata desfasurata aprox. 690 mp Proiectul include garaj, amenajari exterioare, accese auto/pietonale si bransamente. Localizare de top In apropiere de scoala, partia de schi si statiile M11 si M12 Peisaj natural, zona linistita si acces usor catre arterele principale Avantaje competitive - Teren premium intr-o zona de interes major - Utilitati finalizate, pregatit pentru executie - Zona cu potential de apreciere rapida - Documentatie completa, fara sarcini Pret: 220 /mp negociabil Se accepta schimb cu apartament + diferenta, in zone precum Marasti, Centru, Piata Cipariu, Grigorescu sau Iulius Mall. Lot ideal pentru cei care apreciaza spatiul, confortul si viziunea unei locuinte de exceptie. Documentatia poate fi pusa la dispozitie pentru consultare. Cod oferta / ID BLITZ: P159722 Id intern: P159722 Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 3 Curent Apa Canalizare Gaz Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.