La 15 minute de centrul Clujului, in Feleacu, o vila individuala asezata pe 1.804 mp de teren intravilan, cu front la doua drumuri publice asfaltate si priveliste deschisa spre valea Clujului. Dimineata incepe cu o cafea pe terasa si cu tot orasul intins la picioare. Gradina e matura - conifere, pomi fructiferi, flori - si isi cerne umbra mai ales cand ai cea mai mare nevoie, in plina vara. Copiii alearga desculti pe iarba, apa piscinei sclipeste in soare, iar seara are gust de gratar si miros de tei. Nimeni nu te grabeste. Timpul curge altfel aici. Terenul - partea care face diferenta 1.804 mp intravilan, categoria curti-constructii, din care 1.500 mp curte libera. Parcela de colt, cu 35 m deschidere la nord si peste 60 m la vest, la doua drumuri publice asfaltate. Poarta auto si pietonala, la nord. Imobil liber de sarcini. Casa Construita in 2006, structura de beton si caramida, sarpanta din lemn, invelitoare din tigla. 395 mp construiti desfasurat, 130 mp utili, parter si mansarda. La parter: living cu semineu, dining spatios (cu un alt semineu) deschis spre gradina, bucatarie, camera, baie. La mansarda: doua camere, baie, garderoba. Trei terase insumand 94 mp si cinci locuri de parcare in curte. Plus podul finisat si amenajat ca si dressing. Confort si costuri Patru surse de caldura: centrala pe gaz, centrala pe combustibil solid cu gazeificare, semineu electric in living si semineu pe lemne in dining. Racordata la gaz, curent, apa si internet. Canalizarea e in sistem propriu - doua fose septice, vidanjate o data pe an. Strazi asfaltate. Sincer Nu e o casa noua, stralucitoare, ca altele. Are 20 de ani, iar interiorul poarta amprenta familiei care a locuit aici. E solida, e completa si se poate locui din prima zi - dar lasa loc, la propriu si la figurat, pentru cine vrea sa-si puna propria amprenta. Daca ai citit pana aici si deja te-ai vazut pe terasa aceea, cu cafeaua in mana si orasul la picioare, hai sa ne cunoastem. Programeaza o vizionare.