Va propunem spre vanzare, in reprezentare exclusiva, un teren intravilan cu suprafata totala de 742 mp, situat pe Strada Principala, in satul Gheorghieni, judetul Cluj, pe care este edificata o constructie. Proprietatea este compusa din: * 300 mp curti-constructii intravilan; * 442 mp teren arabil intravilan. Frontul la strada de aproximativ de 29,67 m. Pe teren se afla urmatoarele constructii inscrise in Cartea Funciara: - casa de locuit, cu suprafata construita de 43,52 mp, regim de inaltime P (parter); - anexa alipita casei, cu suprafata construita la sol de 16,60 mp si suprafata construita desfasurata de 33,20 mp, extinsa si mansardata, cu regim de inaltime P+M (parter + mansarda). Constructiile ofera posibilitatea de renovare, extindere sau reconstruire. Terenul beneficiaza de utilitati la frontul proprietatii: apa, canalizare si energie electrica, iar accesul este direct din drumul principal. Un avantaj important al proprietatii este amplasarea: * la aproximativ 6 km de cartierul Borhanci, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Cluj-Napoca; * la aproximativ 14 km de centrul municipiului Cluj-Napoca; * acces facil catre oras prin linia metropolitana M13. In spatele terenului se afla un rau, care ofera un plus de farmec proprietatii si creeaza un cadru natural placut. Zona ofera un potential excelent atat pentru locuire, cat si pentru investitie sau dezvoltare, beneficiind de acces rapid catre Cluj-Napoca si de linistea unei localitati aflate in apropierea orasului. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!