Agen?ia imobiliara RE/MAX Evolution va propune spre vanzare, in sistem de reprezentare exclusiva, o proprietate situata in Colonia Reconstruc?ia, intre Feldioara ?i Rotbav, la aproximativ 23 de minute de Bra?ov, cu acces direct din DN13. Comision 0% pentru cumparator. Proprietatea Terenul are o suprafa?a de 1.651 mp, cu un front stradal de 14,3 m la DN13. Pe teren se afla o casa construita in anul 1950, modernizata in 2010, precum ?i o anexa de aproximativ 22 mp. Casa are o amprenta la sol de 132 mp ?i este structurata astfel: regim de construc?ie: parter + pod; suprafa?a utila: 112 mp; pod: aproximativ 116 mp; pivni?a: 24 mp; funda?ie din beton; plan?ee din beton. La parter, proprietatea dispune de 3 camere, bucatarie, camara, baie, holuri ?i bucatarie de vara, oferind un spa?iu func?ional atat pentru locuire permanenta, cat ?i pentru o casa de vacan?a. Casa necesita renovare. Utilita?i: Proprietatea beneficiaza de: energie electrica; apa; canalizare. Incalzirea se face cu lemne, Casa este luminoasa ?i insorita, avand orientarea predominanta spre sud ?i est. Un cadru natural deosebit Unul dintre principalele avantaje ale proprieta?ii este pozi?ionarea acesteia: in spatele casei se afla un lac, oferind un cadru natural placut ?i o perspectiva aparte. Totodata, proprietatea beneficiaza de acces facil catre principalele puncte de interes din zona: aproximativ 21 km pana la Aeroportul Interna?ional Bra?ov-Ghimbav; aproximativ 25 km pana la Bra?ov. Performan?a energetica Clasa energetica: G Consum anual specific de energie: 1.591,2 kWh/m2/an Indice de emisii echivalent CO2: 47,14 kgCO2/m2/an Consum anual specific de energie din resurse regenerabile: 0 kWh/m2/an Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate pentru cei care i?i doresc o casa cu teren generos, intr-o zona lini?tita, cu acces rapid catre Bra?ov ?i cu avantajul unui cadru natural deosebit, datorat lacului aflat in imediata apropiere. Pentru informa?ii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozi?ie. ID anun? : 1789514883