IMOBILIARE4YOU prin reprezentatul sau Florin Sandu va prezinta o proprietate finalizata in 2024 in cea mai usor accesibila zona din Arad, localitatea Fantanele la doar 10 minute de centrul Aradului situata intr-o zona rezidentiala a localitatii cu mult aer curat si spatii verzi.Proprietatea dispune de o suprafata generoasa construita desfasurata de 123.20 mp, din care 96.63 mp sunt utili. Aceasta vila impresionanta va intampina cu o arhitectura moderna avand elemente arhitecturale/ structurale complexe, geamuri pe colt, invelitoare in 6 ape si o atentie sporita la a fost proiectata la standarde de Nzeb, eficient energetic (casa pasiva) dispunand de panouri solare 3.15kw, invertor 8kw, pompa caldura 18kw, geamuri termopan marca Salamander cu sticla tripan 4s, termoizolatie exterioara de 15cm, masa spaclu si adeziv - producator Duocontact, tencuiala decorativa Caparol.Proprietatea are regim de inaltime P avand un sistem constructiv din zidarie portanta de 25cm tip porotherm cu locas de mortar, caramida seismica, fundatii continue, stalpi beton armat, planseu beton armat, sarpanta de lemn cu chertare pe fiecare reazem, asteriala, folie de difuzie, invelitoare tigla Bramac, jgheaburi, burlane montate.Bransamentul de apa si curent este realizat avand inclusiv documentatia de prosumator.Suprafata parcelei de 400 mp cu front stradal de 13.25 ml inconjoara aceasta proprietate superba si dispune de locuri de parcare pe domeniul public dar exista si posibilitatea de acces auto in interiorul proprietatii.Aceasta proprietate dispune de o compartimentare ideala decomandata avand parterul compus din living open space cu bucataria in suprafata de 41,40mp, 2 bai, 3 dormitoare,dressing, se vinde finalizata la nivelul de gri (tencuit) pe interior avand instalatia electrica realizata (fara aparataje), instalatia sanitara, rezervoare tip wc incastrate tip Geberit.Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati.Pretul este 125000 euro negociabil.