Oportunitate de Investi?ie: Imobil P+2E cu Func?iune Mixta Eforie Nord Afacere la Cheie: Spa?iu Comercial Independent ?i Pensiune Moderna Va prezentam o proprietate strategica situata in Eforie Nord, configurata pe un regim de inal?ime Parter + 2 Etaje. Acest imobil se distinge prin versatilitatea sa, oferind un echilibru rar intre exploatarea comerciala directa ?i segmentul de cazare turistica premium. Arhitectura ?i Compartimentare Strategica Structura imobilului a fost proiectata pentru a separa fluxurile de activitate, maximizand astfel poten?ialul fiecarui metru patrat: PARTER Nucleu Comercial Independent: Intreg parterul este dedicat unui spa?iu comercial generos dotat cu terasa. Aceasta unitate beneficiaza de vizibilitate maxima ?i acces facil, fiind destina?ia ideala pentru un bar, cafenea, bistro sau punct de retail. Reprezinta un activ strategic ce poate genera venituri pasive separat de restul unita?ii. ETAJUL 1 Zona de Cazare: Gazduie?te camere spa?ioase, finisate modern, fiecare beneficiind de baie proprie ?i climatizare individuala (aer condi?ionat), pregatite sa primeasca oaspe?i in condi?ii de confort absolut. ETAJUL 2 Facilita?i ?i Relaxare: La ultimul nivel regasim continuarea zonei de cazare, dar ?i sala de mese amenajata, oferind turi?tilor un spa?iu de socializare retras, cu o perspectiva deosebita asupra zonei, ferit de zgomotul parterului comercial. Detalii Tehnice ?i Capacitate Capacitate totala: 17 camere cu bai proprii, dotate complet. Unitate Premium: Include un apartament de protocol de aprox. 100 mp (2 camere), ideal pentru reziden?a administratorului sau inchiriere in regim VIP. Construc?ie: Structura solida din BCA pe cadre de beton, garantand durabilitate ?i izolare fonica/termica superioara. Echipare: Centrala proprie pe gaze (operabilitate 12 luni/an), mobilier ?i electrocasnice de inalta calitate, aflate in stare excelenta. Localizare de Excep?ie Proprietatea este pozi?ionata strategic in Eforie Nord, la o distan?a mica de plaja. Loca?ia combina accesul facil catre principalele atrac?ii ?i restaurante cu lini?tea necesara unei unita?i de cazare de top. Avantaje Competitive pentru Investitori Sursa Dubla de Venit: Exploatarea spa?iului comercial de la parter + activitatea de cazare la etaje. Eficien?a Opera?ionala: Afacere la cheie, cu istoric de inchiriere ?i preluare imediata a portofoliului de clien?i. Costuri Zero la Achizi?ie: Comision 0% pentru cumparator. Suport Financiar: Oferim consultan?a dedicata ?i analiza gratuita a dosarului prin parteneriatele noastre cu brokeri de credite ?i institu?ii bancare. Acest imobil reprezinta o investi?ie matura, ideala pentru cei care doresc sa combine antreprenoriatul comercial cu cel turistic intr-o structura P+2E solida ?i profitabila. Sunte?i pregatit sa viziona?i aceasta proprietate? Contacta?i-ne acum pentru detalii suplimentare sau programari! ID anun? : 1757583110