Direct proprietar nu doresc colaborare cu agen?ii imobiliare. Vand proprietate spa?ioasa, ideala atat pentru locuin?a personala, cat ?i pentru activitate turistica, datorita compartimentarii inteligente ?i accesului separat pentru zona destinata inchirierii. Casa este situata intr-un cartier cochet ?i lini?tit, aproape de facilita?i importante. Toate actele sunt la zi, inclusiv certificat energetic, proprietatea fiind pregatita pentru vanzare. Casa are 207 m suprafa?a utila, la care se adauga dependin?e de aproximativ 40 m ?i terase generoase de 46 m . Total metrii utili: 290 m Parterul, folosit ca locuin?a, cuprinde: bucatarie sufragerie spa?ioasa 4 dormitoare 2 bai Zona de locuit de la parter are doua intrari separate, una prin bucatarie ?i una prin sufragerie, ambele destinate exclusiv proprietarilor. Etajul a fost utilizat in regim hotelier ?i are intrare complet separata din exterior, independenta de cele doua intrari ale locuin?ei de la parter. Accesul se face pe o scara exterioara, ceea ce permite desfa?urarea activita?ii turistice fara a afecta intimitatea proprietarilor. Etajul este organizat astfel: hol mare din care se face accesul catre fiecare camera 6 camere, fiecare cu baie proprie dressing spa?ios la capatul holului acces catre terasa generoasa Pentru oaspe?i exista o bucatarie comuna complet amenajata, amplasata intr-un spa?iu separat de casa, sub terasa, cu intrare proprie. La capitolul dependin?e, proprietatea dispune de: un foi?or, folosit in prezent mai mult ca spa?iu de depozitare magazie, care include ?i baie de serviciu o magazie mai mica situata in spatele cur?ii, utila pentru depozitare suplimentara Casa dispune ?i de pod circular, care poate fi utilizat eficient ca spa?iu de depozitare. Utilita?i: apa canalizare curent electric gaz centrala termica proprie boiler de 200 L pentru apa calda (adi?ional) internet cablu TV Un alt avantaj important al proprieta?ii este localizarea, fiind situata aproape de gradini?e, magazine de cartier ?i supermarketuri, iar plaja se afla la aproximativ 20 de minute de mers pe jos. Proprietatea este ideala atat pentru o familie numeroasa, cat ?i pentru cei care doresc sa combine locuin?a cu o afacere in turism, datorita separarii complete intre zona de locuit ?i cea destinata turi?tilor. De asemenea, etajul poate fi utilizat ?i pentru alte tipuri de activita?i, precum camin batrani, birouri, internat sau alte servicii de cazare, datorita compartimentarii ?i accesului complet separat. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va rog sa ma contacta?i telefonic. ID anun? : 1772908212