2 săptămâni în urmă
20
- Agenție
Direct proprietarCasa 10camere|locuin?a+regim hotelier|20min de plaja
248.000 €
Eforie, Judeţul Constanţa
Descriere casă
Sesizează o problemă
Direct proprietar nu doresc colaborare cu agentii imobiliare.Vand proprietate spatioasa, ideala atat pentru locuinta personala, cat si pentru activitate turistica, datorita compartimentarii inteligente si accesului separat pentru zona destinata inchirierii. Casa este situata intr-un cartier cochet si linistit, aproape de facilitati importante. Toate actele sunt la zi, inclusiv certificat energetic, proprietatea fiind pregatita pentru
are 207 m2 suprafata utila, la care se adauga dependinte de aproximativ 40 m2 si terase generoase de 46
metrii utili: 290 m2Parterul, folosit ca locuinta, cuprinde:bucatariesufragerie spatioasa4 dormitoare2 baiZona de locuit de la parter are doua intrari separate, una prin bucatarie si una prin sufragerie, ambele destinate exclusiv proprietarilor.Etajul a fost utilizat in regim hotelier si are intrare complet separata din exterior, independenta de cele doua intrari ale locuintei de la parter. Accesul se face pe o scara exterioara, ceea ce permite desfasurarea activitatii turistice fara a afecta intimitatea proprietarilor.Etajul este organizat astfel:hol mare din care se face accesul catre fiecare camera6 camere, fiecare cu baie propriedressing spatios la capatul holuluiacces catre terasa generoasaPentru oaspeti exista o bucatarie comuna complet amenajata, amplasata intr-un spatiu separat de casa, sub terasa, cu intrare
capitolul dependinte, proprietatea dispune de:un foisor, folosit in prezent mai mult ca spatiu de depozitare/magazie, care include si baie de serviciuo magazie mai mica situata in spatele curtii, utila pentru depozitare suplimentaraCasa dispune si de pod circular, care poate fi utilizat eficient ca spatiu de depozitare.Utilitati:apacanalizarecurent electricgazcentrala termica proprieboiler de 200 L pentru apa calda (aditional)internetcablu TVUn alt avantaj important al proprietatii este localizarea, fiind situata aproape de gradinite, magazine de cartier si supermarketuri, iar plaja se afla la aproximativ 20 de minute de mers pe jos.Proprietatea este ideala atat pentru o familie numeroasa, cat si pentru cei care doresc sa combine locuinta cu o afacere in turism, datorita separarii complete intre zona de locuit si cea destinata turistilor. De asemenea, etajul poate fi utilizat si pentru alte tipuri de activitati, precum camin/batrani, birouri, internat sau alte servicii de cazare, datorita compartimentarii si accesului complet separat.Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati telefonic.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț: 3759535
Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață utilă:
290 mp
Suprafață utilă totală:
290 mp
Suprafață teren:
300 mp
An construcție:
2009
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Gara Eforie Nord
Mijloace transport
aprox.
1350
m
Gara Eforie Nord
Mijloace transport
aprox.
1350
m
Școală
Scoala Eforie Nord
Învățământ
aprox.
713
m
Scoala Gimnaziala nr. 1 Eforie Nord
Învățământ
aprox.
716
m
Recreere
Restaurant Nunta Zamfirei
Restaurante
aprox.
745
m
Football fields (en)
Recreere
aprox.
787
m
Market Robidel
Supermarket/Mall
aprox.
966
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
1028
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Eforie
- Case de vânzare în Constanța
- Case de vânzare în Năvodari
- Case de vânzare în Lumina
- Case de vânzare în Valu lui Traian
- Case de vânzare în Ovidiu
- Case de vânzare în Mamaia
- Case de vânzare în Cumpăna
- Case de vânzare în Techirghiol
- Case de vânzare în Costinești
- Case de vânzare în Agigea
- Case de vânzare în Mangalia
