COMISION 0% pentru cumparator! Va prezint o casa moderna, complet utilata ?i amenajata, situata intr-un ansamblu reziden?ial lini?tit din Dumbravi?a zona LacPadure, una dintre cele mai frumoase ?i verzi zone din proximitatea Timi?oarei. LOCALIZARE Proprietatea se afla intr-o zona reziden?iala exclusiv de case, retrasa de la aglomera?ie, dar cu acces rapid catre principalele artere care leaga Dumbravi?a de Timi?oara. Cartierul este apreciat pentru lini?te, aer curat ?i vecinatatea cu lacul ?i padurea un cadru perfect pentru relaxare ?i via?a de familie. DETALII PROPRIETATE Proprietatea are o suprafa?a utila de 115 mp ?i un teren total de 335 mp, cu o terasa acoperita de 40 mp ideala pentru relaxare in aer liber. Casa are regim de inal?ime P+E, o compartimentare practica cu 4 camere (3 dormitoare ?i un living spa?ios) ?i 2 bai complet utilate, ambele cu geam natural. Construita in 2015, locuin?a beneficiaza de o structura solida ?i bine intre?inuta, avand front stradal de 11 m ?i 2 locuri de parcare in curtea amenajata, cu acces facil. Compartimentarea este practica ?i bine gandita: la parter, casa dispune de un hol de acces generos, bucatarie inchisa complet mobilata ?i utilata (inclusiv cu ma?ina de spalat vase), un living luminos cu acces direct pe terasa acoperita, baie cu cabina de du? ?i geam natural, precum ?i o terasa spa?ioasa de 40 mp, ideala pentru relaxare sau servirea mesei in aer liber. La etaj, se afla un hol de distribu?ie, doua dormitoare spa?ioase, un dormitor secundar ce poate fi utilizat ca birou, o baie cu cada ?i geam natural, precum ?i acces la podul utilizabil pentru depozitare. DOTARI ?I FINISAJE Casa, construita in 2015 din caramida ?i izolata termic la exterior cu polistiren de 15 cm, are acoperi? din ?igla ?i finisaje moderne de calitate superioara. Este dotata cu ferestre Salamander PVC cu geam termopan ?i glafuri din marmura, u?i interioare celulare & panel, iar la intrare o u?a din lemn masiv. Pardoselile sunt din parchet laminat ?i gresie, pere?ii sunt finisa?i cu vopsea lavabila ?i faian?a, iar confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz cu incalzire prin calorifere, completata de doua aparate de aer condi?ionat (la parter ?i etaj). In plus, locuin?a beneficiaza de sistem de alarma complet func?ional, oferind siguran?a ?i confort sporit. EXTERIOR ?I CURTE Curtea este complet amenajata ?i ofera un spa?iu intim, perfect pentru relaxare ?i activita?i in aer liber. Proprietatea dispune de magazie pentru depozitare, sera generoasa, sistem de iriga?ie automat, spa?iu verde ingrijit ?i zona de relaxare, iar pentru confortul zilnic, sunt disponibile doua locuri de parcare in curte, cu acces facil. AVANTAJE SUPLIMENTARE Casa amplasata in capat de ansamblu, cu trafic redus Spa?ii bine gandite, ideale pentru o familie Proprietate complet mobilata ?i utilata Zona lini?tita, aproape de natura Posibilitate extindere sau personalizare exterioara Pret: 244.990 Euro COMISION 0% pentru cumparator! ID anun? : 1763115157