Echipa Grand Mobilis Imobiliare va propune spre vanzare doua unita?i de duplex, ambele desfa?urate integral pe parter, situate intr-o zona lini?tita din Dumbravi?a. Proprieta?ile sunt ideale pentru o familie care i?i dore?te confortul unei case, o compartimentare eficienta ?i un spa?iu u?or de intre?inut. Fiecare unitate dispune de 72 mp utili, la care se adauga o terasa de 13 mp, iar compartimentarea este foarte bine gandita: living cu zona de dining; bucatarie; 2 dormitoare; 2 bai una cu cada ?i una cu du?; hol; terasa. Suprafa?a ?i compartimentarea fac ca proprietatea sa fie ideala pentru o familie cu un singur copil, oferind suficient spa?iu pentru un stil de via?a confortabil, fara suprafe?e inutile. Faptul ca locuin?ele sunt desfa?urate exclusiv pe parter reprezinta un avantaj important, oferind acces facil ?i o organizare practica a intregului spa?iu. Construc?ia se remarca prin calitatea materialelor ?i aten?ia acordata elementelor tehnice. Proprieta?ile beneficiaza de tamplarie PVC Salamander BlueEvolution 82, cu 7 camere, 3 garnituri ?i geam tripan, incalzire in pardoseala cu sistem complet Purmo, instala?ii sanitare Purmo ?i hidroizola?ie cu membrana PVC Fatra, executata de o firma autorizata ?i cu garan?ie. Peretele comun este realizat din blocuri ceramice umplute cu vata bazaltica, iar construc?ia beneficiaza de termoizola?ie exterioara cu polistiren EPS 80 de 10 cm, termoizola?ie a plan?eului cu polistiren EPS 120 de 2028 cm ?i tencuiala decorativa siliconica Caparol, pentru un confort termic foarte bun. Sunt disponibile toate utilita?ile: curent trifazic, gaz, apa ?i canalizare. Doua unita?i, doua variante de alegere In acest moment sunt disponibile ambele jumata?i ale duplexului, insa acestea se afla in stadii diferite de finalizare. Una dintre unita?i este finalizata la cheie, fiind pregatita pentru mutare. Cea de-a doua unitate ofera un avantaj important pentru viitorul proprietar: finisajele interioare pot fi inca alese. Acest lucru va permite sa va pune?i amprenta asupra casei ?i sa alege?i finisajele, culorile ?i elementele de amenajare in func?ie de propriile preferin?e, astfel incat locuin?a sa fie personalizata inca dinainte de mutare. Accesul se realizeaza de pe o strada pietruita, inclusa in programul de asfaltare pentru acest an, iar proprietatea beneficiaza de acces facil catre principalele artere ale Dumbravi?ei ?i Timi?oarei, precum ?i catre magazine, ?coli, gradini?e ?i alte puncte de interes. Pre?: 178.000 unitatea finalizata la cheie. O oportunitate potrivita pentru cei care i?i doresc o casa moderna, eficienta ?i bine compartimentata, intr-o zona lini?tita din Dumbravi?a, cu avantajul rar de a putea alege intre o locuin?a finalizata sau una pe care sa o personalizezi dupa propriul gust. Pentru detalii ?i programarea unei vizionari, va invitam sa contacta?i echipa Grand Mobilis Imobiliare. ID Intern: CP3335107 ID anun? : 1787655667