Daca visezi la o locuin?a moderna, intr-o zona verde, lini?tita ?i cu acces rapid catre ora?, aceasta proprietate din Dumbravi?a in apropiere de Padurea Verde i?i poate indeplini toate dorin?ele! Detalii generale: Suprafa?a utila: 180 mp; Teren: 420 mp cu front stradal de 15 m; Regim de inal?ime: Parter + Etaj + Mansarda; Finalizata in: 2023; Certificat Energetic: Clasa A (consum redus, emisii scazute); Compartimentare: Parter: hol de acces, bucatarie, loc de luat masa, living spa?ios cu ?emineu, dormitor birou, baie, camera tehnica, spa?iu depozitare, terasa acoperita (20 mp), garaj cu acces direct din casa; Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial, 2 bai moderne; Finisaje ?i dotari: Pardoseli din parchet de lemn masiv, gresie ?i faian?a de calitate; Tamplarie PVC cu geam tripan; U?i interioare din lemn masiv, u?a metalica la intrare; Sistem de incalzire in pardoseala cu centrala proprie, termostat in fiecare camera; Aer condi?ionat, sistem de alarma, videointerfon, ?emineu func?ional; Exterior & Gradina: Gradina complet amenajata: gazon, plante decorative, sistem de irigare automatizat, foraj propriu (180 m); Terasa acoperita de 20 mp integrata armonios in arhitectura casei; Acces asfaltat, iluminat stradal; Pre?: 460.000 EUR negociabil. Accepta plata prin credit bancar; Certificat energetic clasa A Loca?ie excelenta Dumbravi?a, in imediata apropiere a Padurii Verzi, ideala pentru iubitorii de natura ?i intimitate, dar aproape de toate facilita?ile urbane. O casa eleganta, un stil de via?a echilibrat. Informatii Certificat Energetic: - Clasa energetica : A - Consumul total specific de energie primara : 97.77 - Indicele de emisii echivalent CO2 20.3 - Consumul total specific de energie din surse regenerabile : 0 ID anun?