BG221-Vila Mediteraneana 5 camere,154 mp utili,630 mp teren-Dumbravita

BOGEANU IMOBILIARE vă propune spre vânzare o vilă cu arhitectură mediteraneeană, situată în zona centrală a Dumbrăviței, cu finisaje atent alese și o curte amenajată care completează armonios stilul locuinței. Proprietatea se remarcă prin configurația atipică a ansamblului: cele două locuințe sunt dispuse față-spate și alipite pe o lungime de doar aproximativ 4 metri liniari. Vila prezentată este cea din față și beneficiază de un teren de 630 mp. Suprafețe și caracteristici * Suprafață utilă: 154 mp * Suprafață construită: 220 mp * Suprafață teren: 630 mp * Regim de înălțime: parter + etaj * 5 camere: living, birou și 3 dormitoare * 3 băi * Terasă acoperită: 20 mp * Anul construcției și al finisării: 2026 Compartimentare Parterul oferă o zonă de zi generoasă, cu spații bine organizate și acces către terasa acoperită: * Hol de acces * Living cu bucătărie semi-deschisă și zonă de dining, într-o configurație de tip open space * Birou * Cameră tehnică * Baie * Acces către terasa acoperită de 20 mp Etajul este dedicat zonei de odihnă: * Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și acces în balcon * Dormitor secundar cu acces în balcon * Al treilea dormitor * Baie suplimentară, cu acces din holul etajului *Loc de depozitare in pod Arhitectura mediteraneeană este completată de finisaje interioare elegante, profile decorative și suprafețe cu texturi atent alese: * Zidărie din cărămidă de 25 cm * Termoizolație exterioară din polistiren de 15 cm, finisată cu tencuială decorativă * Tâmplărie Salamander cu profil cu 7 camere și geam tripan * Uși interioare Porta Doors * Parchet din lemn, triplu stratificat * Finisaje decorative pe anumite suprafețe ale pereților, de tip stucco venețian * Baghete și profile decorative interioare, integrate armonios în amenajare * Acoperiș cu țiglă din beton, în nuanțe mediteraneene Proprietatea se predă cu exteriorul amenajat, îmbinând zonele pavate cu gazonul, arborii ornamentali Leylandii și accentele decorative din piatră și scoarță de copac. Curtea va beneficia de un sistem de irigații prin aspersoare, cu programator pentru udare automată, precum și de un foraj propriu de apă destinat întreținerii gazonului și arborilor ornamentali. Terasa acoperită, de 20 mp, oferă un spațiu generos pentru relaxare și servirea mesei în aer liber. În fața casei și în curte sunt disponibile, în total, aproximativ 4 locuri de parcare. Localizare și utilități Vila este situată într-o zonă centrală a Dumbrăviței, la aproximativ 1–2 minute cu mașina de Primărie, cu acces facil către școală, grădiniță, magazine și principalele puncte de interes. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile și acces pe stradă asfaltată. Predare la cheie Locuința se predă complet finisată, cu curtea amenajată, gata de mutare. Viitorului proprietar îi rămâne doar să aducă mobilierul și lucrurile personale pentru a transforma această vilă în propriul cămin. Preț: 400.000 euro BOGEANU IMOBILIARE Tel: 07313****Vezi tot numărul