Proprietar fara comision - fer spre vanzare un duplex modern, finalizat in anul 2023, situat in Dumbravita, zona Ferventia II Cora, intr-un cartier rezidential complet dezvoltat si locuit. Locuinta are o suprafata utila de 120 mp si este amplasata pe un teren de 335 mp, beneficiind de o compartimentare eficienta, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si intimitate. Casa se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, fiind pregatita pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare. Localizare excelenta Proprietatea este amplasata intr-o zona rezidentiala apreciata, cu acces rapid catre principalele puncte de interes din Dumbravita si Timisoara. Un avantaj important pentru familiile cu copii este proximitatea fata de Scoala Gimnaziala Regina Maria, situata la aproximativ 1 km de proprietate. In apropiere se afla si o noua gradinita aflata in dezvoltare. In apropiere IKEA Decathlon Scoli si gradinite Restaurante si cafenele Magazine si hypermarketuri Saloane wellness, sali si terenuri de sport Statii de transport in comun Diverse cluburi si facilitati pentru activitatile de zi cu zi Puncte forte Proprietar fara comision Constructie finalizata in 2023 120 mp suprafata utila Teren 335 mp Living generos de 32 mp 5 camere 4 dormitoare 2 bai spatioase, ambele cu geam Terase insumand aproximativ 20 mp Bucatarie open-space Dressing cu geam (aprox. 4 mp) Camera tehnica Curte proprie amenajata Foisor si zona barbecue 2 locuri de parcare, dintre care unul in curte Se vinde complet mobilata si utilata Compartimentare Regim de inaltime: P+E+Pod Parter Living luminos de 32 mp, cu acces direct catre terasa si curte Dormitor birou Bucatarie open-space Baie spatioasa cu geam Camera tehnica cu geam Debara inchisa cu usa, amenajata sub scara Etaj 3 dormitoare Dressing cu geam Baie generoasa cu geam Acces la pod inalt, cu aproximativ 50 mp spatiu de depozitare Dotari si finisaje Centrala termica proprie Incalzire in pardoseala Aer conditionat Tamplarie Salamander cu geam tripan Usa de intrare cu geam sablat Usi interioare MDF Porta Doors Izolatie exterioara Parchet si gresie de calitate Pereti finisati cu vopsea lavabila si faianta Alimentare electrica trifazata Bucatarie complet mobilata si utilata Sistem de supraveghere video Internet prin fibra optica Curte si exterior Terenul de 335 mp ofera spatiu generos pentru relaxare si activitati in aer liber. Curtea este amenajata si include un foisor cu zona de barbecue, perfect pentru timpul petrecut alaturi de familie si prieteni. Proprietatea dispune de doua locuri de parcare, dintre care unul este amenajat in curtea casei. Utilitati Apa Canalizare Gaz Energie electrica trifazata CATV Telefon Internet Fibra optica Sistem de supraveghere video Contact Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stau cu placere la dispozitie. Va astept la vizionare! ID anun? : 1789369820