Proprietar! Duplex despartit de camera tehnica, 121 mp utili

De vanzare duplex modern, asemant cu casa individuala, spatios si bine compartimentat, situat intr-o zona linistita din Dumbravita situate pe un teren generos de 710 mp, fiecare corp cu 5 camere, 3 bai si multiple spatii de depozitare. Proprietatea este vanduta de persoana fizica, direct de la proprietar.Duplexul este la gri (interior la rosu) Imobilul are 2 fronturi stradale, pozitionat pe colt, oferind acces facil si vizibilitate sporita. Cele doua unitati sunt complet separate prin camere tehnice cu distanta generoasa intre corpuri (7 m) cu zonele de terasa in parti opuse, ceea ce asigura un nivel ridicat de intimitate.Detalii proprietate pentru 1 corp* Suprafata construita: 157 mp* Suprafata utila: 121 mp* Teren: 340-370 mp/unitate cu curte si spatii verziCompartimentareEtaj* 1 dormitor matrimonial cu SAS si baie* 2 dormitoare * 1 baie * terasa generoasaParter* Living + bucatarie open space* Birou (poate fi transformat in dormitor) pe parter* 1 baie * Camera tehnica cu acces din exterior* Camara (spatiu depozitare)* Spatiu de depozitareSpecificatii tehnice & dotari* Separare prin camere tehnice pentru intimitate intre unitati* Geamuri tripan cu profile Salamander MD 76 cu eficienta termica si fonica ridicata* Zidarie din caramida Porotherm* Izolatie exterioara 10 cm* Izolatie suplimentara 10 cm pe placa superioara* 2 locuri de parcare pentru fiecare unitate* Gard perimetral*Constructie realizata cu placa de beton atat peste parter, cat si peste etaj, oferind rezistenta superioara, izolare fonica si confort sporit fata de constructiile cu acoperis pe structura de lemn*Strada este iluminata public cu asfalt reciclat *Front stradal generos (19.5m respective 40m) ceeace ofera multiple posibilitati de parcare la diferite evenimente (onomastice, etc.)Beneficii*Datorita distantei dintre corpuri poate fi considerat casa individuala* Zona linistita, ideala pentru familie, stada cu trafic redus* Acces rapid la drumuri principale* Aproape de scoli, magazine si transport* Curte proprie + spatiu verde generos pentru relaxare, cu intimitate fata de cladirile vecine* Posibilitate construire ulterioara garaj fara a afecta fatada caseiPentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati prin mesaj privat.