Proprietar vand casa noua P+E (duplex, suprafa?a 145mp, 5 camere) complet mobilata ?i utilata, cu finisaje premium ?i curte proprie de 335mp, situata pe str. Arie?eni, Dumbravi?a, intr-o zona moderna, lini?tita, aproape de IKEA, Auchan, Hornbach, Decathlon, McDonalds ?i parcul Terra. Acces rapid la viitoarea ?coala Verde din Dumbravi?a, str. Bucure?ti, la mijloace de transport ?i la Timi?oara. Ideala pentru familie, avand vecini de calitate, strazi largi ?i infrastructura moderna. Compartimentarea casei ofera la parter: Living + dining + bucatarie open-space - 32mp Bucatarie complet mobilata & utilata (Teka, Bosch, Samsung, LG) Birou luminos la intrare - ideal pentru home office Baie cu du? walk-in, panou sticla ?i geam mare Hol generos cu dressing sub scara Camera tehnica (centrala, ma?ina de spalat, uscator) Terasa acoperita 20mp cu acces din living Etaj: Dormitor matrimonial (16mp) + dressing walk-in cu geam 2 dormitoare luminoase pentru copii, birou sau oaspe?i Baie spa?ioasa cu cada ?i geam, ofera lumina naturala Hol cu acces la pod (45mp izolat - depozitare suplimentara) Dotari ?i finisaje: Incalzire in pardoseala pe ambele niveluri, termostate individuale Centrala Viessmann 24 kW + pompe recirculare Wilo Ferestre tripan pentru izolare fonica ?i termica Travertin, mobilier MDF la comanda, finisaje de calitate Tablou electric Eaton, aparataj Gewiss, cabluri ignifuge Bran?ament trifazic (pregatire sta?ie incarcare auto electrica) Supraveghere video + internet Fiber Optic + sistem Wi-Fi 6 Mesh Pod izolat, eficien?a energetica ridicata (facturi reduse cu 20%) Curte ?i exterior: Suprafa?a teren: 335 mp Curte amenajata cu gazon, plante decorative, alei pavate Distan?a laterala intre case: 5m La?ime parcela: 10,5m Doua terase + foi?or 20mp acoperit, perfecte pentru relaxare Alte informa?ii utile: Proprietate intabulata, acte in regula, certificat energetic disponibil Pre? negociabil, accept plata cash sau credit bancar Mutare imediata - complet mobilata ?i utilata Ideala pentru locuin?a permanenta sau investi?ie Contact direct proprietar - fara comision Precizare - la cerere, pot pune la dispozi?ie celor interesa?i mai multe fotografii, inclusiv imagini din etapele de construc?ie, precum ?i planurile casei. ID anun?