Casa individuala, Dumbravita, str Dorului aproape de British si Ba
5 zile în urmă
15

Casa individuala, Dumbravita, str Dorului aproape de British si Ba

465.024 €

Dumbrăviţa, Judeţul Timiş

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
172 mp

Descriere casă

Ca agent imobiliar, intalnesc rar proprietati care combina, in mod real, trei lucruri pe care majoritatea familiilor le cauta simultan si greu le gasesc impreuna: spatiu generos, o locatie linistita si, totodata, aproape de intrarea in Timisoara. Aceasta casa din Dumbravita, strada Dorului, este una dintre ele. Locatia este unul dintre principalele atuuri ale proprietatii: British International School si Liceul Babel sunt la doar 10 minute de mers pe jos, iar zona comerciala activa de la intrarea in Dumbravita (Lidl, Kaufland, DM, Family Center, Mega Image, Gym One ca sala de sport) este la cateva minute distanta. Cel mai apropiat parc, Parcul Bruxelles, se afla la aproximativ 250 m practic la cativa pasi de casa, ideal pentru plimbari zilnice cu copiii. Suprafete: - Teren: 581 mp - Suprafata utila locuinta: 172,42 mp - Garaj: 25,84 mp - Terasa mare: 20,46 mp - 3 terase suplimentare: 7,21 mp (total) - Suprafata utila totala: 225,93 mp Date generale: - Construita in 2005 - Renovata integral in 2026 - Certificat energetic clasa A Compartimentare parter: - Hol acces - Dressing - Baie cu dus si geam - Birou/Dormitor - Bucatarie separata, cu camara - Living foarte generos, aproximativ 60 mp - Zona dining cu acces pe terasa - Garaj - Terasa acoperita (acces din dining si din bucatarie) Compartimentare mansarda: - Casa scarii - Dormitor matrimonial cu dressing si balcon - Dormitor secundar cu balcon - Dormitor - Baie cu cada si geam - Hol Elemente arhitecturale de remarcat: Livingul este deschis pe toata inaltimea casei, oferind un volum interior spectaculos, rar intalnit la o casa din zona. Scara interioara are trepte din lemn incastrate in perete, fara contratrepte, iar in zona inalta a scarii se pastreaza stucco venetian un detaliu care da personalitate spatiului. Structura, izolatie si finisaje: - Pereti din caramida Porotherm, 30 cm - Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm - Izolatie pod cu vata minerala, 20 cm, finisat cu rigips - Parchet din lemn masiv pe intreaga suprafata a parterului - Fatada finisata cu vopsea decorativa Benjamin Moore - Ferestre termopan Spatiu de depozitare: Deasupra bucatariei exista un spatiu de depozitare in pod, de aproximativ 10 mp, cu inaltime de aproximativ 2 m. Curte si terasa: Curtea are vegetatie matura, copaci si pomi fructiferi, cu zone amenajate cu beton amprentat, plus un iaz decorativ (in prezent fara apa). Copacii si banca amenajata creeaza o atmosfera racoroasa de jungla urbana, perfecta pentru zilele de vara. Terasa este finisata cu vopsea epoxidica ce imita marmura. Utilitati si dotari tehnice: - Centrala termica Saunier Duval, capacitate mare, cu aproximativ 4 ani de garantie ramasi - Aer conditionat 36.000 BTU - Sistem de alarma - Canalizare prin pompare, pompa avand inca 2 ani de garantie - Foraj existent (necesita curatare, nefolosit de aproximativ 2 ani) - Loc pregatit pentru pompa - Curent trifazic - Internet disponibil Garaj si securitate: - Garaj foarte spatios - Camere video noi - Automatizare poarta noua Mobilier inclus: Mobilierul de bucatarie ramane in proprietate mai vechi, dar functional. Se vinde conform fotografiilor de prezentare. Pentru o familie care cauta o casa individuala, cu spatii generoase si dormitoare separate pentru fiecare membru, la cativa pasi de British International School si Liceul Babel, cu parc chiar in vecinatate si acces facil spre oras, aceasta proprietate merita o vizionare. Pret: 465.000 | Comision 0% cumparator Pentru programarea unei vizionari sunati cu incredere la: Florina Toader, REALTOR (folosesti formularul de contact)
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 04 August 2026 ID anunț: 2043635
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 172 mp
Suprafață utilă totală: 172 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie Giratie Selgros E1
Mijloace transport aprox. 1124 m
transport
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
Mijloace transport aprox. 1273 m
transport
Selgros
Mijloace transport aprox. 1315 m
transport
Statie Institutul Agronomic E1, T17
Mijloace transport aprox. 1413 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Scooby
Învățământ aprox. 129 m
education
Gradinita Winnie The Pooh
Învățământ aprox. 893 m
education
Gradinita Bambi
Învățământ aprox. 1047 m
education
Grup Scolar Agricol Iulian Dracea
Învățământ aprox. 1350 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 289 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 389 m
restaurants
Anatolia
Restaurante aprox. 590 m
shopping
Kaufland
Supermarket/Mall aprox. 796 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare