Duplex premium in Dumbravi?a zona IKEA | 138 mp utili | 350mp teren

Grand Mobilis Imobiliare va propune spre vanzare ultima jumatate disponibila dintr-un duplex nou, finalizat in 2026, situat in Dumbravi?a, in zona IKEA. Proprietatea se remarca prin construc?ia realizata cu foarte multa aten?ie, materiale de calitate, finisaje moderne ?i un design gandit cu bun gust ?i aten?ie la detalii. Din cele doua jumata?i ale duplexului, doar una mai este disponibila. Casa dispune de aproximativ 124 mp utili, fara terase ?i balcon, respectiv aproximativ 138 mp utili incluzand aceste spa?ii, ?i beneficiaza de o curte proprie de aproximativ 350 mp. Compartimentare Locuin?a este compartimentata eficient ?i dispune de: living generos cu bucatarie open-space; 3 dormitoare; 3 bai; camera tehnica; terasa; balcon. Cele doua dormitoare de la etaj beneficiaza fiecare de baie proprie, oferind un nivel ridicat de confort ?i intimitate. Construc?ie ?i finisaje Proprietatea beneficiaza de materiale ?i finisaje atent alese, printre care: ceramica por?elanata; cadi?e de du? din compozit; baterii termostatate; tamplarie PVC cu geam tripan de 50 mm, 3 garnituri ?i bagheta calda; ?emineu pe lemne; centrala termica de 28 kW + boiler de 200 l; incalzire in pardoseala cu ?eava PEX-a 17x2 cu bariera de oxigen; grup de pompare TECE; termostat individual in fiecare camera; instala?ie sanitara pe distribuitor, cu circuite individuale; pompa de recirculare pentru apa calda menajera, astfel incat apa calda sa ajunga la robinet in aproximativ 23 secunde; baterii igienice suplimentare in bai. Pregatita pentru tehnologiile viitorului Casa dispune de cablaj/pregatiri pentru pompa de caldura ?i panouri solare, precum ?i pentru sta?ie de incarcare a ma?inii electrice. In plus, proprietatea beneficiaza de curent trifazic, interfon IP, camere de supraveghere, poarta auto culisanta, iluminat exterior al fa?adei ?i stalpilor por?ii, precum ?i sistem de captare a apei pluviale din aluminiu, cu bazin betonat. Toate utilita?ile sunt disponibile: apa, gaz ?i canalizare, iar accesul se face pe strada asfaltata. Loca?ie Duplexul este amplasat intr-o zona lini?tita din Dumbravi?a, dar foarte bine conectata la ora?, cu acces facil catre principalele artere ?i diverse puncte de interes. In imediata apropiere se regasesc magazine, parcuri ?i zone verzi, restaurante ?i cafenele, ?coli, gradini?e, afterschool-uri ?i mijloace de transport in comun, oferind toate facilita?ile necesare unui stil de via?a confortabil. O proprietate noua, bine construita ?i atent finisata, care combina spa?iul generos, dotarile moderne ?i confortul unei locuin?e proiectate cu aten?ie la fiecare detaliu. Pentru mai multe informa?ii sau pentru programarea unei vizionari, echipa Grand Mobilis Imobiliare va sta la dispozi?ie. ID anun? : 1790597548