Casa individuala Balotesti / Dumbraveni If 245000

Casa noua individuala, P+ M Parter amprenta la sol 155 mp suprafata utila totala P - 133,80 mp 2 intrari, intrare principala / Str. Lacul Vlasia si intrare secundara/ drum de acces cu intimitate si locuri de parcare. Teren in suprafata de 1155 mp Compartimentare parter: 1. Living - 32,50 mp 2. Bucatarie inchisa - 14,30 mod 3. Hol intrare principala -8,20 ( 2,60 mp+5,60 mp ) 4. Hol zona dormitoare - 1,70 mp 5. Dormitor 1 - 16,20 mp 6. Baie dormitor 1 - 4,60 mod 7. Dressing dormitor 1 - 3,70 mp 8. Dormitor 2 - 17,40 mp 9. Baie dormitor 2 - 3,90 mp 10. Dressing dormitor 2 - 4,80 mp 11. Hol intrare secundara - 7,70 mp 12. Camera tehnica - 3 mp 13. WC - 2,10 mp 14. Terasa - 12,10 mp 15. Podest acoperit - 1,6 mp Mansarda cu balcon: suprafata construita - 155mp suprafata utila - 100mp open space (pot fi amenajate 2 dormitoare, living, baie + spatii generoase de depozitare) inaltime mansarda - 3 m Casa individuala in zona deosebita a Dumbraveni ( Balotesti) , langa ansamblul rezidential Terra New Curtea foarte generoasa si gardurile inalte catre vecini ofera intimitatea mult dorita Casa se afla pe Str Lacul Vlasia si este racordata la toate utilitatile necesare ( curent trifazic instalat, gaze naturale, apa si canalizare, tub subteran pentru fibra optica / abonament Digi) Casa este in stadiu avansat de executie ( vezi foto) si se vinde la acest stadiu la pretul de 245.000, viitorii proprietari avand posibilitatea de a-si alege finisajele de interior Pentru cine doreste casa la cheie, pretul se discuta la vizionare Casa este construita pe o structura solida , cu simt de raspundere Fundatii continue din beton armat la 1,6 metri Izolatie sub placa + rupere capilaritate + protectie termica /polistiren extrudat + hidroizolatie fundatie si primul rand de caramida Cadre BA ( stalpi 30x30 cm, grinzi 30x40 cm ) Zidarie din caramida Porotherm, cu cadre de beton armat Zidaria exterioara este realizata din caramida Porotherm de 30,5x26,5x24 cm Zidaria interioara este realizata pe zona de dormitoare ( pentru mai multa intimitate) din caramida Porotherm de 20x51,5x24 cm, iar in zona de zi (living, bucatarie , hol secundar , CT., WC) din caramida de 12,5x51x24,5 cm) Interiorul este aerisit, camerele avand inaltimea de 2,8 m Ferestre Veka din tamplarie PVC cu geam tripan , cu dubla deschidere Acoperisul este realizat din: Grinzi de lemn de Capriori de 5x15 cm Tigla metalica Rodach Simetric negru mat , o tigla cu un aspect estetic deosebit, fabricata din tabla de otel de 0,50-0,60 mm grosime Usi 1. Intrarea principala -- usa de exterior Tracia Duo cu pui cu geam sablat +tocul patrat 2. Intrarea secundara -- usa de exterior Tracia Duo cu toc patrat 3. Usa terasa Veka din PVC cu geam tripan , deschidere ambele parti + rabatare 4. Usa balcon Veka din PVC cu geam tripan , deschidere ambele parti + rabatare 1 parte