SNG Real Estate va ofera spre vanzare o casa pe parter, complet mobilata si utilata, cu finisaje moderne, intr-un complex residential cu multe facilitati, in complexul 8 Residence Balotesti. Vila se vinde complet echipata si mobilata, cu dotari si finisaje premium, curte generoasa si amenajata integral. Totul este nou-nout, pregatit pentru locuit si complet functional. Toate etapele consumatoare de timp si energie au fost deja bifate: selectia materialelor, instalarea sistemelor, mobilarea, decorarea la interior, amenajarea exterioara. Pentru tine, asta inseamna un camin complet finalizat, fara surprize, unde investitia de timp, bani si know-how a fost deja facuta. Date generale - suprafata utila: 114 mp - teren: 510 mp (curti constructii, intravilan); constructii adiacente pe toate laturile - nu va mai exista niciun santier in vecinatate - terasa 18 mp acoperita cu pergola - 4 camere si 2 bai + pod, camera tehnica - persoana fizica (nu se aplica TVA suplimentar, pret final) - constructie: cadre din beton si zidarie Porotherm; garantie dezvoltator pe toata durata de viata a constructiei - an finalizare: 2024 - izolatie: polistiren 15 cm - tamplarie PVC cu geam tripan, plase insecte - acoperis din tigla metalica, placa de beton peste parter - pod pe toata suprafata casei, accesibil prin scara retractabila, ideal ca spatiu suplimentar de depozitare Echipamente si dotari - incalzire in pardoseala (10 trasee) cu apa demineralizata si tratament anti-alge, termostat wireless - dedurizator Romstal Vision + filtru suplimentar - centrala termica Saunier Duval 24 kW - 4 aparate de aer conditionat, cate 12.000 BTU fiecare racire eficienta in toata casa - pardoseala SPC, gresie/faianta rectificate - obiecte sanitare Roca, bai cu dotari suplimentare pentru confort - sistem de alarma Ajax cu senzori de miscare, telecomanda si keypad - camere video pe toate lateralele exterioare cu alerta miscare, inregistrare si comunicare bidirectionala - iluminat exterior pe fatada si gradina Interior - Living amenajat cu canapea extensibila, TV Philips Ambilight 164 cm, sistem iluminat Paulmann (sine + spoturi + pandantive), zona dining 4 persoane - Bucatarie: complet mobilata, electrocasnice Whirlpool (plita, hota, cuptor, microunde, masina de spalat vase), frigider incorporat - Dormitor matrimonial: pat 180x200 cu saltea premium cu memorie si zone de sustinere ergonomice, dressing, baie proprie dotata cu cada, obiecte sanitare Roca, dus igienic suplimentar - Doua dormitoare secundare complet mobilate si utilate, cu destinatii flexibile (camera de copii, birou, camera de hobby, oaspeti etc) - Baie pe hol dotata cu cabina de dus walk-in + dus igienic - Camera tehnica / laundry: masina spalat rufe cu uscator, mobilier depozitare, blat de lucru, filtru de apa + dedurizator Romstal Vision - Hol complet mobilat, spatii de depozitare Exterior - 2 locuri de parcare in fata casei + alee acces pietonal - terasa cu pergola acoperita, cu sistem preluare ape pluviale - teren 510 mp complet amenajat - gazon rulouri + gard viu din chiparosi Leylandii pe tot perimetrul - amenajare peisagistica la fatada - sistem de irigatie Hunter wireless, cu zone separate (aspersoare + picurare) - gard refacut - magazie de gradina pentru depozitare Complexul rezidential - drumuri asfaltate si alei late, generoase (9ml latime) - iluminat public - utilitati complete: apa, canalizare, gaz, curent trifazic, internet si CATV - la intrare: easybox, terenuri de sport si loc de joaca pentru copii - magazine si alte puncte de interes in apropiere (Therme, Edeland , DN1 Value Center, Kaufland etc) - acces facil catre Bucuresti cu statie autobuz in fata complexului (448 (Piata Presei Balotesti Moara Vlasiei) si 449 (Pipera Tunari Dimieni), optiuni de maxi-taxi, iar prin DN1, A0 sau A3 ajungi rapid atat in centru, cat si in Pipera-Voluntari prin sos Pipera-Tunari. Pentru mai multe detalii, ma puteti contacta oricand!