Descopera o proprietate cu adevarat aparte, proiectata pentru cei care apreciaza arhitectura contemporana, spatiile generoase si confortul unei locuinte construite fara compromisuri. Situata intr-o zona rezidentiala exclusivista din Dumbraveni Balotesti, cu acces privat si vecinatate directa cu padurea, aceasta vila ofera liniste, intimitate si acces rapid catre nordul Bucurestiului. Construita pe un teren de 900 mp, cu o deschidere impresionanta de 42 metri, proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 300 mp si o suprafata desfasurata de 360 mp, fiecare spatiu fiind proiectat pentru functionalitate si confort. Elementul central al casei este impresionantul living cu inaltime de aproximativ 7 metri si gol peste living, completat de suprafete vitrate ample si acces direct catre terasa si gradina din spate. Conceptul de living coborat ofera personalitate si creeaza o atmosfera spectaculoasa, rar intalnita in proiectele rezidentiale din Romania. Bucataria open-space comunica natural cu zona de dining si terasa acoperita, pregatita pentru amenajarea unei bucatarii de vara locul perfect pentru timpul petrecut alaturi de familie si prieteni. Compartimentare Living spectaculos inalt de 7 metri Bucatarie open-space + dining generos Hobby-room (cinema, gaming sau relaxare) 3 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie si dressing 2 birouri dedicate pentru home-office 4 bai Terasa panoramica de 56 mp cu vedere catre padure Garaj dublu de 42,49 mp Spatiu de depozitare in pod de 33 mp Constructie si dotari Structura din beton armat Zidarie Ytong (300 mm exterior / 150 mm interior) Izolatie termica performanta de 150 mm Incalzire in pardoseala cu zone independente Ferestre mari, eficiente energetic Pregatire pentru panouri fotovoltaice, pompa de caldura si centrala pe gaz Localizare excelenta Edenland 3 minute Corbeanca Value Centre 7 minute Therme Bucuresti 10 minute Aeroport Otopeni 12 minute Mall Baneasa 17 minute Arcul de Triumf aproximativ 25 minute Proprietatea se afla in curs de finalizare, cu termen estimat de predare in Decembrie 2026, iar achizitia in aceasta etapa ofera avantajul unei precontractari in conditii avantajoase. Daca sunteti in cautarea unei locuinte premium, cu arhitectura moderna, spatii impresionante si o pozitionare excelenta langa padure, aceasta proprietate merita descoperita. Pentru informatii suplimentare, planuri si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.