Localizare: Proprietatea este situata pe Strada Crizantemelor nr. 49N, Dragomiresti-Deal, intr-o zona linistita de case, ideala pentru familii care cauta confort, intimitate si acces rapid catre Bucuresti. Date tehnice: Suprafata utila: 237.8 mp Suprafata construita: 359 mp Suprafata teren: 575 mp An constructie: 2021 Regim de inaltime: P + 1 + Mansarda Proprietatea ofera spatii generoase, bine optimizate pentru locuire moderna: Living spatios Bucatarie Dormitoare luminoase Bai complet echipate Mansarda functionala Terasa inchisa cu sticla Multiple spatii de depozitare Confort & eficienta energetica: Incalzire in pardoseala (inclusiv terasa) Sistem control temperatura individual pe fiecare camera Centrala premium Viessmann Vitodens 111-W Recuperator de caldura Aer conditionat in dormitor Tamplarie Salamander tripan + feronerie Roto Finisaje high-end: Pardoseala integrala din marmura naturala Usi interioare din lemn masiv Cada din marmura Obiecte sanitare Grohe Scari din lemn masiv cu iluminare LED Tehnologie & siguranta: Sistem supraveghere video (12 camere) Sistem alarma + contract firma de paza Senzori de miscare + senzori fum pe fiecare etaj Videointerfon Internet Wi-Fi complet (Huawei Mesh) Sisteme apa & utilitati: Apa curenta + put propriu (pompa submersibila premium) Sistem dedurizare + dubla filtrare Sistem osmoza pentru apa potabila 2 bazine apa (50L) Curent trifazic Exterior amenajat complet: Gazon cu sistem automat de irigare si drenaj Sistem de irigare prin picurare pentru pomi Pavaj Semmelrock montat pe beton Iluminat exterior ambiental + proiectoare Zona exterioara utilata (chiuveta + apa + canal) 2 cismele in curte Constructie solida: Casa din caramida Izolatie polistiren grafitat Structura de rezistenta peste standard (armare suplimentara) Mansarda izolata cu vata bazaltica + rigips ignifug Acoperis: tigla metalica 0.6 Acces & puncte de interes: Acces rapid catre Bucuresti Zona linistita de case Aproape de: -supermarketuri -scoli / gradinite -centre comerciale