Va propun spre cumparare o vila eleganta, in curs de construire, ce urmeaza a fi predata la cheie, cu finisaje interioare incluse in pret, la alegerea cumparatorului, in limita unui buget stabilit. Imobilul este amplasat in Dragomiresti-Deal, la aproximativ 100 m de padurea Ileana, intr-o zona rezidentiala cu case noi si vecini de calitate. Proprietatea este amplasata pe un teren de 500 mp, cu aproximativ 350 mp de curte libera, ideala pentru amenajari peisagistice, gradina sau zona de relaxare. Suprafata utila este de 133 mp, cu o compartimentare gandita eficient: la parter avem un hol generos, living luminos, bucatarie, baie si debara iar la etaj se afla trei dormitoare si doua bai. Casa va dispune de toate utilitatile racordate: apa, canalizare, curent electric si gaze. Instalatia electrica este complet realizata, cu curent trifazic (380V) iar sistemul de incalzire in pardoseala este deja montat. De asemenea, proprietarul a montat si tamplaria, casa beneficiind de geamuri instalate. Proprietarul pune la dispozitie un buget dedicat pentru gresie, faianta si usi interioare iar aceste finisaje vor fi montate dupa identificarea cumparatorului, oferindu-i astfel posibilitatea de a-si personaliza locuinta dupa propriul gust. Constructia este realizata de proprietar care detine firma de constructii, fara compromisuri privind materialele si executia, respectand toate etapele tehnice necesare unei locuinte durabile si sigure. Alegerea materialelor premium si tehnologia de constructie respectata cu strictete confera durabilitate si siguranta pe termen lung. Pentru constructie exista facturi pentru materiale si documentatie foto din toate etapele, oferind transparenta totala. Structura solida si materialele folosite atesta calitatea constructiei: - fundatie adanca de 90 cm si stalpi armati, pentru rezistenta structurala maxima - zidarie din caramida Porotherm robusta de 25 cm, pentru izolare si durabilitate - placa peste parter si etaj cu 2 randuri de fier 8, armare manuala (nu plase sudate) - gard cu fundatie solida de 50 cm, stalpi si grinzi armate, beton B250 - acoperis cu tabla Bilka de 0,6 mm, pe sarpanta realizata pe console rezistente - izolatie exterioara cu polistiren grafitat de 10 cm, EPS 100 (la finalizare) - tamplarie montata, cu geam tripan Salamander - incalzire in pardoseala realizata Strada este asfaltata si iluminata iar accesul rapid la Autostrada A0 si A1 face legatura cu orasul extrem de facila. Zona ofera un cadru natural superb, cu padurea la cativa pasi si aer curat tot timpul anului. Aceasta proprietate este o alegere ideala pentru cei care cauta o casa solida, intr-o zona selecta, cu curte generoasa, verdeata si vecini de calitate, fie pentru locuire personala, fie ca investitie. Pentru a programa o vizionare , nu ezitati sa ma contactati! Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Curent Apa Canalizare Gaz