Suprafa?a & teren 98 mp utili (116 mp construi?i) Pod amenajat ~54 mp, pe toata amprenta casei spa?iu generos de depozitare Teren 282 mp, cu deschidere pe doua laturi Curte complet amenajata: gazon, arbu?ti, flori pentru toate anotimpurile Curte & exterior Gradina matura, cu sistem de iriga?ii automat (aspersoare + picurare, 6 zone) Magazie realizata in ton cu casa Gratar zidit Gard din caramida, cu iluminat ambiental A existat piscina ( 4,12 m, fund beton + liner), in prezent inlocuita cu loc de joaca pentru copii; piscina poate fi reinstalata u?or, funda?ia fiind intacta. ? Eficien?a energetica & echipamente Panouri fotovoltaice 5 kWp (14 panouri), cu posibilitate de extindere Invertor Huawei, statut de prosumator Curent trifazic Centrala termica Aer condi?ionat 9.000 BTU & 21.000 BTU Costuri reduse ?i protec?ie fa?a de cre?terile de energie ? Compartimentare & finisaje 4 camere | 2 bai | 2 balcoane + pod accesibil Parter: Living & dining spa?ios Bucatarie separata Sipro MDF lucios, sisteme premium, electrocasnice Franke Baie Spa?ii multiple de depozitare Etaj: 2 dormitoare luminoase, mobilate calitativ Birou (canapea extensibila, birou, rafturi) Baie 2 balcoane Electrocasnice & mobilier incluse Ma?ina de spalat vase Ma?ina de spalat rufe Aragaz, plita, hota Frigider Living & dining mobilate Mobexpert Casa se vinde complet mobilata ?i utilata gata de mutare. Utilita?i & siguran?a Apa, gaze, curent trifazic Fantana (pu?) cu pompa submersibila Canalizare la gard (instala?iile interioare deja trase) Camere de supraveghere perimetrale + senzori de mi?care Alarma Vecinatate & acces Acces rapid catre Prelungirea Ghencea / Pasajul Domne?ti Transport STB in apropiere (conexiune cu Bucure?ti) Gradini?a de stat la 1015 min de mers pe jos Froo 10 min | Lidl 15 min de mers pe jos Documente & vizionare Cadastru ?i intabulare Disponibila pentru vanzare Vizionari cu programare ? Avantaj major Casa complet mobilata, eficienta energetic, cu gradina amenajata (irigari automatizate) intr-o zona lini?tita, pe drum privat. Te mu?i imediat. ID anun? : 1780461969