Vanzare Casa Smart Premium & Eficienta Energetic Domnesti, Str. Liliacului nr. 3 Casa complet renovata in 2025, smart, eficienta energetic, complet mobilata si utilata, ideala pentru o familie moderna care cauta confort, tehnologie si costuri reduse de intretinere. Situata intr-o zona linistita din Domnesti, cu acces rapid catre Bucuresti, proprietatea ofera finisaje premium, dotari smart si independenta energetica ridicata. Pret: 280.000 usor negociabil Se vinde complet mobilata si utilata, exact cum se prezinta la cheie Date generale Teren: 350 mp Regim de inaltime: Parter + Etaj Suprafata construita: 220 mp Suprafata utila: 200 mp Constructie 2017, Renovata complet in 2025 Pod mansardabil neamenajat de aprox. 100 mp, cu acces prin scara retractabila. Izolatie 20 cm vata minerala cu membrana difuzie vapori si folie aluminiu, sub astereala. Eficienta energetica & sustenabilitate Sistem fotovoltaic 15,2 kW cu panouri monocristaline LONGI 580W (eficienta >22%) si invertor trifazic Huawei SUN 10000 KTL, compatibil cu acumulatori backup Huawei LUNA ATR maxim pentru persoane fizice 28 kW instalati Statie dedicata incarcare auto electrica (11 kW) + circuit separat Schneider 32A Sistem automat de degivrare pentru scari si alee (senzori temperatura si umiditate) Sistem irigatii automatizat pe 5 zone (gazon, picurare, gard viu) + rezervor apa pluviala 6 mc Termoizolatie performanta: EPS 80 10 cm fatada + vata minerala 20 cm intre etaj si pod Ferestre Salamander 72 tripan, gaz argon, Low-E, 4 anotimpuri Folii exterioare pentru protectie solara Incalzire & climatizare Centrala pe gaz Viessmann Vitodens 111-W (32 kW) cu boiler incorporat Instalatie premium: PPR cu insertie carbon + distribuitoare Caleffi din cupru pe etaje Radiatoare Purmo Termosemineu premium din fonta 16 kW, finisat cu marmura Ruschita, granit Iran si stejar masiv, cu pompa Grundfos + UPS cu acumulator Baie matrimoniala (9 mp) finisata integral in marmura, jacuzzi Whirlpool cu 2 pompe si incalzire electrica in pardoseala 5 aparate AC: 3 Daikin 9000 BTU A++ 1 Yamato 12000 BTU A++ 1 Daikin 24000 BTU A+ (in garantie) Spatii auxiliare & depozitare Camera tehnica 12 mp (inclusiv spatii depozitare alimente/borcane) Magazie metalica pentru scule si unelte 7 mp Spatii dedicate pentru anvelope si suport biciclete acoperit Terase & exterior Terasa interioara 20 mp, inchisa cu PVC Cristal, rulouri, plase plisee si incalzire cu 2 panouri carbon (2,5 kW) Terasa exterioara 12 mp, deck din pin nordic tratat, bar si acoperis policarbonat UV 2 copertine, inclusiv una automatizata Somfy cu senzor de vant Copertina suplimentara 62 m Structuri din lemn stratificat Jaluzele Velux pentru terasa in plexiglas Rulouri exterioare aluminiu la dormitoare, actionare electrica Apa & filtrare Sistem complet de dedurizare si filtrare apa cu lampa UV + filtre multiple Mobilier & electrocasnice incluse Mobilier living si dining Mobexpert + electrocasnice incluse: 2 frigidere (Beko 480 L + Samsung 320 L) Cuptor electric AEG A++ Plita pe gaz Beko cu aprindere piezoelectrica Masina de spalat vase Bosch, 16 seturi A++ Masina de spalat LG Inverter A+++ Uscator LG cu pompa de caldura A+++ Hota Beko supradimensionata Siguranta & Smart Home Sistem supraveghere video cu 6 camere, DVR + HDD 2 TB Alarma Paradox Magellan 6060 cu centrala hibrida si panou touch Videointerfon Hikvision Iluminat LED eficient Control prin aplicatii mobile pentru alarma, irigatii si copertina Finisaje premium Trepte din stejar stratificat Baterii Kludi & Grohe Obiecte sanitare Ideal Standard Acoperis Ruukki cu garantie 50 ani Adresa: Str. Liliacului nr. 3, Domnesti zona linistita, ideala pentru familie, acces rapid catre Bucuresti. Pret: 280.000 usor negociabil Se vinde complet mobilata si utilata, exact cum se prezinta.