Casa de vanzare Domnesti Teghes proprietate individuala, zona verde, aproape de Bucuresti 243.000 negociabil Descopera un adevarat colt de verdeata in Domnesti Teghes, o zona linistita, cu aer curat si acces rapid catre Bucuresti, in imediata apropiere a padurilor Ordoreanu si Codalba (cca.1,5 km distanta) dar si Parcul Teghes, un parc public multifunctional, ce va fi construit in curand de la zero cu spatii verzi: 14.200 mp (aprox. 47% din suprafata) cu terenuri de sport, foisoare, scena pentru evenimente, fantani, alei pietonale la o distanta de aproximativ 150 m de proprietate. Vila este ideala pentru cei care isi doresc confort, intimitate si natura, fara a renunta la facilitatile urbane. In apropiere (Teghes) este gradinita de stat si la o distanta de aproximativ 250 m va fi construit liceu. Este amplasata la o distanta de 100 m de statia RATB si aproximativ 800 m de autostrada ce va oferi in curand un acces rapid catre oras. Detalii generale: Casa individuala, construita in 2012, complet renovata in 2024 Regim de inaltime: Parter Etaj Suprafata teren: 504 mp si cota parte din drumul de servitute Suprafata construita: 150 mp Amprenta la sol: 73 mp Anexa 8 mp cu beci in care este amplasat putul forat Constructie solida si eficienta energetica: Structura din beton armat si caramida, tencuita interior/exterior Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm plus strat suplimentar de polistiren extrudat de 10 cm la fundatie si polistiren extrudat de 2 cm sub parchet parter si etaj, sub astereala si sub terasele exterioare Acoperis premium Gerard (roca vulcanica), izolat cu 2 straturi de vata bazaltica cu folie aluminiu Tavan bai si bucatarie din rigips verde (anti-umezeala) Utilitati si instalatii: Gaz si electricitate Put propriu (43 m) bazin tampon cu ioni de argint Sistem irigatie curte (aspersie robinete exterioare) Fosa septica (capacitate 4 persoane) Retea de apa, canal pe strada, pentru racord distanta este de 2 m fata de tevile existente deja in curte Instalatii de apa in zona put inlocuite complet acum 2 ani Centrala proprie pe gaz calorifere, instalatie cu tevi din cupru prin pardoseala Toata instalatia termica, sanitara este realizata pe baza de cupru Finisaje si dotari premium: Renovare completa in 2024 (interior exterior) Ferestre termopan Veka, culoare nuc, cu microventilatie (dechidere inclusiv la 15 grade) Usi interior Classen, usa intrare larga din PVC cu geam Scara interioara din beton cu balustrada inox si lumina naturala Se vinde complet mobilata si utilata 2 aparate aer conditionat Mobilier de calitate (Mobexpert, Bellona) Bucatarie complet echipata (inclusiv centrala moderna) Alte avantaje: Construita in regie proprie, cu respectarea stricta a proiectului Carte tehnica disponibila documentatie completa (inclusiv probe beton si fier) Zona linistita, ideala pentru vacanta sau locuinta permanenta pentru familie Pret: 243.000 (negociabil) Aceasta casa din Domnesti Teghes este alegerea perfecta pentru cei care cauta o locuinta moderna, eficienta energetica (consum pastrat constant in decursul celor 14 ani) si aproape de natura, la doar cateva minute de Bucuresti. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ma contactezi!