Vila spa?ioasa 320 mp + curte 420 mp Domne?ti, zona premium langa Hatz Residence Proprietate excep?ionala la cheie, gata de mutare imediata, configurata pe parter complet func?ional ?i mansarda generoasa. Construc?ie amprenta la sol 156 mp, suprafa?a totala 320 mp pe doua niveluri. Teren 420 mp ofera 264 mp spa?iu liber pentru gradina, parcare multipla ?i amenajari viitoare. 8 camere **Parter 156 mp:** Camera independenta cu intrare separata, ideala pentru birou profesional, cabinet medical sau inchiriere autonoma cu venit lunar constant. Trei dormitoare spa?ioase cu lumina naturala. Living generos conectat cu bucataria. Dressing la intrarea principala. Doua bai complete, una cu cada, alta cu du?. **Mansarda 164 mp:** Trei dormitoare separate adaptate geometriei acoperi?ului cu lumina zenitala. Baie mare cu cada. Dressing-uri multiple integrate. Loc dedicat spalator-uscator. Balcon cu deschidere exterioara. Spa?ii depozitare valorificate inteligent. Toate utilita?ile publice racordate ?i contorizate: apa-canal, gaz natural, curent trifazat, internet fibra optica RDS-Digi. Bariera automata la strada asigura acces controlat. Iluminat stradal LED func?ional. Deschidere 8 metri permite acces confortabil vehicule fara constrangeri. Intrarea Foi?orului 14A, Domne?ti, zona premium in cartierul Hatz Residence. Cartier cu infrastructura moderna completa. **Proximitate comerciala:** Penny, Anabella, Mega Image la 5 minute. Hornbach, Lidl, Kaufland, xxxLutz, Carrefour Militari la 10 minute. **Servicii educa?ionale ?i medicale:** Gradini?a ?i ?coala la 5 minute. Centru medical policlinic cu specialita?i multiple. Facilita?i wellness: piscina, spa, fitness in proximitate imediata - 5 min. Zona populata preponderent de familii stabile, profesioni?ti ?i expatria?i corporati?ti. Camera independenta cu intrare separata poate func?iona ca birou profesional, cabinet medical stomatologic, spa?iu consultan?a sau inchiriere independenta generand venit lunar compensand par?ial costurile intre?inere. Distribu?ia pe nivele faciliteaza via?a multigenera?ionala: parin?i parter cu acces direct exterior, copii sau rude extinse mansarda cu intimitate deplina ?i dotari autonome. Investitorii pot valorifica prin inchiriere integrala catre expatria?i corporati?ti sau familii relocate, segment cu cerere constanta pentru case spa?ioase complet echipate. Finisaje complete executate. Fara interven?ii sau repara?ii necesare. Mutare imediata dupa semnare contract. Amploarea spa?iului permite un confort real pentru familii cu 5-7 membri fara aglomerare. Raportul echilibrat intre amprenta-teren asigura o curte func?ionala pentru spa?iu verde, loc joaca copii, parcare 2 vehicule ?i rezerva amenajari viitoare, alte 2 locuri de parcare sunt in fa?a por?ii. Acces controlat ?i infrastructura premium elimina preocuparile de securitate sau degradarea utilita?ilor publice. Documenta?ie conforma, fara sarcini, litigii sau restric?ii. Vizionari : program flexibil, inclusiv weekend ?i seara. Documenta?ie completa disponibila: certificat energetic, cadastru actualizat, acte proprietate, autoriza?ie construc?ie, recep?ie finala, contracte utilita?i. Se accepta orice forma finan?are: cash, credit ipotecar, Prima Casa, plata e?alonata negociabila. Proprietatea ofera echilibrul optim intre amploare, func?ionalitate, localizare strategica ?i acces complet la infrastructura urbana. Cadrul ideal pentru via?a de familie confortabila, dezvoltare profesionala autonoma sau investi?ie cu randament previzibil. **Contact direct disponibil pentru programari ?i clarificari.** ID anun? : 1741186876