Va prezentam spre achizitie o casa tip duplex cu regim de inaltime Parter+Etaj+Pod, situata in locatia perfecta pentru cei care cauta sa cumpere o proprietate intr-o zona civilizata, dar in acelasi timp departe de zgomotul si poluarea de pe arterele foarte circulate ceea ce ofera avantajul unei vieti linistite aproape de oras (numai 10 km fata de centrul Capitalei) Fiind situată in zona DOMNESTI, la numai 5 minute de Bucuresti, vila se bucura de o locatie exceptionala, cu acces facil catre toate punctele de interes ale Capitalei Vila prezentata este construita in anul 2010 cu materiale de cea mai buna calitate si are o suprafata utila totala generoasa de 217mp, fiind compusa dintr-un living spatios, bucatarie inchisa, 4 dormitoare, un dressing, 2 terase la parter (in suprafata de 22mp, respectiv 10 mp), 3 balcoane la etajul 1, scara interioara, camera tehnica si 2 bai. Proprietatea este spatioasa si dispune de o buna compartimentare la interior. Suprafata totala a terenului pe care este amplasata constructia este de 277mp. Casa are un regim de inaltime Parter+Etaj +Pod si este situata in locatia perfecta pentru cei care cauta sa cumpere o proprietate intr-o zona civilizata, aproape de Bucuresti dar in acelasi timp departe de zgomotul si poluarea din oras. Constructia este solida, realizata din caramida Porotherm si structura de beton armat, realizarea lucrarilor de constructie fiind urmarita indeaproape de către proprietari, fiind o constructie realizata pentru familie si nu cu intentia de vanzare. Peretii interiori de compartimentare sunt executati din beton si zidarie de caramida Spatiul beneficiaza de compartimentari adaptate stilului si nevoilor omului modern. Porti de metal pentru acces pietonal si auto acompaniaza accesul in proprietate conferind o nota de stil si eleganta. Exteriorul cladirii este complet finisat si beneficiaza de o frumoasa curte, ideală pentru întâlnirile cu familia și prietenii. Izolatia exterioara a cladirii s-a realizat cu termosistem (polistiren 10cm, plasa si adeziv). Spatiul este scaldat in lumina, gratie ferestrelor mari si orientarii sale fata de punctele cardinale. Ferestrele sunt executate din tamplarie PVC cu geam termopan culoare wenge. Incalzirea se realizeaza cu CENTRALA TERMICA PROPRIE alimentata cu energie electrica ( gazele sunt la poarta daca se doreste centrala pe gaz) Parter Din punct de vedere functional, parterul este reprezentativ pentru zona de zi, dezvoltand spatii pentru primire oaspeti-hol, living, bucatarie, dormitor de oaspeti, baie si 2 terase. Suprafata utila totala a parterului este de 90 mp. Accesul catre etajul 1 se face pe o scara interioara cu trepte din beton. Etaj La etaj este organizata zona de noapte cu cele trei dormitoare, un dressing, baia principala a proprietatii si 3 balcoane mari. Suprafata utila totala a etajului este de 67mp. Pod Podul casei este locuibil si reprezentat de un spatiu ce poate fi folosit in functie de nevoile proprietarilor, in suprafata utila de 60mp. Invelitoarea casei este realizata cu tabla Gerard. Curte Curtea libera se desfasoara pe o suprafata de 200mp din teren si este accesibila atat din punct de vedere pietonal cat si auto. Proprietatea este imprejmuita cu un gard cu fundatie de beton si armatura de fier si porti din fier. Pentru masini, accesul se realizeaza pe o poarta metalica. Terasele sunt bine integrate in peisaj si pregatite sa ofere momente de relaxare viitorilor proprietari. Daca iti doresti sa locuiesti intr-o zona verde dar in acelasi timp aproape si de oras aceasta proprietate ar putea fi caminul potrivit pentru tine. Va asteptam la vizionare pentru a descoperi unicitatea acestei proprietati! Pret : 155.000 Euro Pentru mai multe detalii contactati agentia Telefon de contact :